2-Zimmer Wohnung zu vermieten €610
01156 Dresden - Altfranken

# Objektbeschreibung
In dieser ruhig gelegenen Terrassenwohnung in einem denkmalgeschützen, historischen Dreiseithof, welcher 1999 detailgetreu und aufwendig saniert wurde, werden Sie sich wohl fühlen. Das große Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, die Einbauküche in der großzügigen Küche und nicht zuletzt das kleine Arbeitszimmer mit Zugang zu Ihrer Terrasse bieten Ihnen eine tolles Wohngefühl.
Die vorhanden Möbel können bei Bedarf gerne übernommen werden.
Die dicken Außenwänden inkl. Dämmung ermöglichen ein ganzjährig ausgeglichenes Wohnklima ohne übermäßige Aufwendungen für Heizenergie.

Sie können das weiträumig angelegte Grundstück inkl. dem großen Fahrradschuppen gerne mit den anderen Mietern nutzen oder setzen sich auf die Steinbank im Innenhof und freuen sich an der sehr schön angelegten Pflanzenpracht. Ein eigener Garten zur Sondernutzung wird Ihnen gerne auf dem weiträumigen Grundstück zur Verfügung gestellt.

Der Pkw-Stellplatz für € 35,00/Monat gehört zu Wohnung.

"online-Expose unter www.cmdd.de/id21172"

# Ausstattung
- Einbauküche
- Bad mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- Laminatfußboden
- großes Grundstück
- ein eigener Garten zur Sondernutzung wird Ihnen gerne auf dem weiträumigen Grundstück zur Verfügung gestellt
- Abstellmöglichkeit für Gartengeräte und Fahrräder im Nebengebäude
- Haustierhaltung nach Absprache möglich
- ein Pkw-Stellplatz gehört zur Wohnung für zzgl. € 35,00 im Monat

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 €

Gesamtfläche: ca. 70 m²
Nutzfläche: ca. 70 m²

# Lagebeschreibung
Altfranken liegt im Westen von Dresden und zählt zu den favorisierten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Die exzellente "Höhenlage" und seine natürlich gewachsene Umgebung machen den Standort zu einer der besten und gefragtesten Wohnlagen. Der Stadtteil zeichnet sich durch einen weitgehend dörflich-ländlichen Charakter aus. Der hohe Grünanteil auf den großzügigen Grundstücken sowie die lockere, oft kleinteilige oder villenartige Bebauung sind besonders attraktiv.
Verkehr:
Der Stadtteil wird von der A 17 und Bundesstraße 173 durchquert. Diese kreuzen sich an der Anschlussstelle Dresden-Gorbitz. Am Nordrand von Altfranken / Gompitz liegt das Autobahndreieck Dresden-West mit Anschluss an die A 4. Das Stadtzentrum ist in 8 Autominuten erreichbar.
ÖPNV: Es verkehren die Straßenbahnlinie 7 und die Buslinien 70, 90, 91, 92, 333.

Anbieter-Objekt-ID: 21172