Haus zum Verkauf €119.000 1460 m²
15848 Tauche

3,57%

Baujahr: 1920
vermietet

2 Stellplätze

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Das Haus verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, eine Küche und zwei Bäder. Besonders hervorzuheben ist das schöne Wohnzimmer, von dort gelangt man in den Wintergarten, der zum Verweilen einlädt. Die drei Schlafzimmer bieten viel Platz und gute Stellmöglichkeiten für Möbel. Die Küche wurde vom aktuellem Mieter mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Haus sind zwei Badezimmer vorhanden. Ein Badezimmer verfügt über einen Dusche und das andere Badezimmer über eine Badewanne.
Das Haus befindet sich im wesentlichen in einem gepflegten Zustand.
Das Haus ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt € 624 + Nebenkosten € 250,00 + Heizkostenvorschuss € 250,00 Die Warmmiete beträgt € 1.124,00. Der junge Mietvertrag wurde zum 01.02.2021 abgeschlossen. Die monatliche Einspeisevergütung furvh die Photovoltaikanlage beträgt ca. € 288,00. Die monatlichen Einnahmen aus Miete und Photovoltaikanlage betragen € 912,00 im Jahr 10.944,00. Die entspricht einer Rendite von 9,19%.

Das schöne ursprünglich als Stall genutzte Gebäude wurde ursprünglich um das Jahr 1920 errichtet. Ab 1983 wurde das Haus zum Wohnhaus erweitert und modernisiert: Er befindet sich auf einem ca. 1460 qm großem Sonnengrundstück. Der Garten ist liebevoll angelegt und lädt zum Verweilen ein. Ein Garage und gehört ebenfalls noch zu dem Objekt. Auf dem Grundstück steht noch das ursprüngliche allerdings baufällige Wohnhaus welches zu den ältesten Gebäuden in der Gegend gehört, erbaut Mitte des 18. Jahrhunderts. Eine große Scheune und Nebengelasse vervollständigen das Ensemble. Auf dem Scheunendach wurde 2010 eine große Photovoltaikanlage errichtet, die regelmäßig Ertrag liefert.

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Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

15848 Tauche

Das Objekt liegt idyllisch inmitten eines kleinen Dorfes.