Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Diese geschmackvolle 3-Zimmer Wohnung in Bruckberg, Landkreis Ansbach, besticht durch Ihre Qualität und die großzügige Raumaufteilung. Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich optimal um sowohl als Paar, Singel aber auch Familie in dieser Wohnung ein neues Zuhause zu finden. Die Liegenschaft befindet sich im EG eines vier Parteien-Hauses. Über eine Flur im Eingangsbereich gelangen Sie zur rechten in das große Wohnzimmer und auf den Balkon. Der Balkon bietet Blick auf den begrünten Vorgarten. Von der Diele linker Hand liegt die Küche die auf Grund ihrer Größe die Einbindung einer Essecke ermöglicht. Am hinteren Ende des Flurs finden Sie das Badezimmer aus dem Erbauungsjahr.
Zur linken befindet sich das Kinderzimmer das im letzten Jahr renoviert wurde. Das Schlafzimmer ist am hinteren Ende des Flures rechts mit Wendeltreppe zum großen Hobbyraum.
Der Hobbyraum ist mit hellen Fliesen ausgelegt, hier befindet sich die Sauna und ein zweites Badezimmer.
Zur Wohnung gehören ein Keller-abteil, ein Waschraum sowie eine Einzelgarage.
Der große Garten auf der Rückseite des Hauses kann von den Bewohnern gemeinsam genutzt werden.
Im letzten Jahr wurde eine neue Vissmann Heizungsanlage mit Solarunterstützung eingebaut.
Derzeit ist die Wohnung fest vermietet zu einer Kaltmiete von 650 € monatlich was einer Rendite von rund 6% entspricht.
Die Kündigungsfrist beträgt 6 Monate.
Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt.
Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
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Käuferprovision 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
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