Haus zu vermieten €2.500
22393 Wandsbek - Hamburg Sasel

Objekt:
Ein ganz besonderes Haus in zentraler Lage von Duvenstedt (Im Ellernbusch) sucht einen neuen Mieter. Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung.
Die hintere, zweistöckige Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.10.2022 bezogen werden. Neben fünf schönen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein wahres Highlight ist der ausgebaute Spitzboden, welches als Schlafzimmer oder als Atelier/Homeoffice genutzt werden kann. Das Haus wird aktuell saniert und die Restarbeiten werden in den nächsten Tagen abgeschlossen. Die Immobilie ist barrierefrei zugängig. Zur Verfügung steht Ihnen weiterhin ein Kellerraum. Eine bereits vorhandene hochwertige Einbauküche (Fa. Nolte) spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie quasi sofort mit dem Kochen beginnen können. Das 1970 erbaute Objekt wird mit einer hochmodernen Wärmepumpe beheizt. Die monatliche Warmmiete (inklusive Heizkosten) für die Immobilie mit Grundstück beträgt 2.900 Euro.

Ausstattung:
Fußbodenheizung, Wintergarten, ausgebauter Spitzboden, hochwertige Einbauküche (Fa. Nolte) mit Granit-Arbeitsplatte, Erstbezug nach Sanierung, Wärmepumpe, riesengroßer Garten, Terrasse, Vinylboden in Holzoptik, elektrische Außenrolläden

Lage:
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Hamburg Duvenstedt. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Cafés, Ärzte, Supermärkte und zwei Bäckereien. Auch einige Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und ein Museum sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Weiter entfernt finden Sie außerdem ein Kino. Ferner grenzt das Grundstück unmittelbar an eine Pferdekoppel - für Naturliebhaber ein Paradies!