Haus zum Verkauf €390.000
23847 Schleswig-Holstein - Meddewade

# Objektbeschreibung
Diese hier angebotene Immobilie wurde 1957 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 154m².
Beim betreten kommen Sie in einen offenen Eingangsbereich. Auf der linken Seite finden Sie direkt das Gäste-WC inklusive Dusche. Gerade aus durch finden Sie die hell gestaltete Küche, diese gewährt Ihnen einen direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum sowie der Ausgang auf die Terrasse.
Neben der Küche befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und ermöglich Ihnen somit eine gemütliche Atmosphäre an winterlichen Abenden.
Das Wohnzimmer ist mit einem schönen Laminatboden versehen- Der Flur, die Küche und das Gäste-WC sind gefliest.
Über eine Holztreppe kommen Sie in das Obergeschoss dieses Hauses. Hier finden Sie drei Schlafräume, diese verfügen alle über eine schöne Größe. Die vorhandenen Fenster lassen die Zimmer immer schön hell aufleuchten. Das Vollbad wurde 2010 saniert und enthält eine Duschwanne sowie ein großes Fenster.
Das Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne, große Garten. Hier haben alle Hobbygärtner die Möglichkeit sich auszutoben und den Garten nach Ihren Wünschen zu gestalten. Zudem kommen Sie von hier aus in die Sauna, sollte es draußen mal zu kalt werden.
Zusätzlich verfügt das Grundstück über eine großzügige Parkmöglichkeit. Eine Doppelgarage und mehrere Außenstellplätze sind perfekt für Ihre Fahrzeuge sowie für Besucher.
Die Gas-Heizung wurde vor 6 Jahren erneuert.

Im allgemeinen eine wunderschöne Immobilie und ein toller Start für eine junge Familie.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Verpassen Sie nicht Ihre Chance und vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
Garten
Terrasse
Doppelgarage
Außenstellplätze
Keller
Einbauküche
HWR

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 5
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Grundstücksfläche: ca. 666 m²

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Meddewade liegt 5 km östlich der Stadt Bad Oldesloe, im Süden von der Bundesautobahn A1 und im Norden von der Trave begrenzt.

Meddewade hat gemeinsame Grenzen mit Bad Oldesloe, Ortsteil Sehmsdorf und Ortsteil Rethwischfeld, mit Rethwisch, Ortsteil Steensrade, mit Barnitz, Ortsteil Benstaben, Feldhorst, Ortsteil Steinfeld sowie der Stadt Reinfeld.

Seit Schließung der Volksschule 1973 besuchen die Schüler die Schulen in Bad Oldesloe und Reinfeld. Die Alte Schule wurde von dem 1975 gegründeten Jugendclub und 1985–1997 von der Meddewader Kinderstube genutzt. Nach ihrer Sanierung ab 1999 dient sie als Gemeinschaftshaus des Ortes, so u. a. dem Sportverein SV Meddewade von 1977 e. V. 2001 wurde der Förderverein Alte Schule e. V. gegründet.

Ab 1997 bietet ein Anbau an das Feuerwehrgerätehaus dem Kindergarten Quartier.

Fußläufig ist eine Bushaltestelle erreichbar, sodass man schnell von A nach B kommt.

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Auskünfte bzw. Unterlagen des Eigentümers und / oder der Baubehörden, so dass für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Dieses gilt insbesondere für die Grundrisse und Flächenangaben.
Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit Vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können (Vorname, Nachname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail)

Ich bitte Sie aus Respekt zu den Eigentümern, die Immobilie ohne Besichtigungstermin nicht zu besuchen oder zu betreten.
Ich bedanke mich im Voraus!

Der Energieausweis ist in Erstellung und wird zur Besichtigung ausgehändigt.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 359.51 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 15.07.2022
Gültig bis: 14.07.2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957

Anbieter-Objekt-ID: 5807#fWLdA6