3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000
Hudeplan 4, 30453 Hannover - Linden-Limmer

Diese helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Hauses.

Die Wohnung ist gerade renoviert worden und steht bereit zum Einzug.

Die dre Wohn-/Schlafräume sind jeweils vom Flur aus zu betreten, ebenso wie die Küche und das Bad.

Vom Wohnzimmer gelangt man auf den 4 m breiten Balkon mit Blick in ein bißchen Grün.

Sowohl in der Küche als auch auf dem Flur befinden sich kleinere Abstellräume.

Die Fenster sind mit Rolläden versehen. Die Fußböden bestehen aus Laminat oder Fliesen.

Das Haus ist ständig instandgehalten worden, deshalb besteht auch kein Sanierungsstau.

Für Kapitalanleger: lediglich 50 € des Hausgeldes sind nicht auf die Gesamtmiete umlegbare Kosten.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße.

Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt vor. 121 kWh/(m²\*a)

Die Provision für den Käufer beträgt 2,975% inkl. 19% MwSt des Kaufpreises.

Es besteht ein abgeschlossener Provisionsvertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Anbindungen an öffentliche Verkehrsverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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