2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €187.000
Cloppenburger Straße 31, 06126 Sachsen-Anhalt - Halle

# Objektbeschreibung
Das Einkaufszentrum Halle-Neustadt ist ein gepflegter Neubau. Im Objektist ein Discounter, Ärzte, eine Apotheke und viele weitere Geschäft des täglichen Bedarfs ansässig.
Die oberen Etagen sind als Wohnungen ausgebaut.
Ein Personenaufzug sowie eine Tiefgarage sind vorhanden.
Fahrrad- sowie ein Trockenraum stehen den Mietern zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung.

# Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- 2 Zimmer
- helle, großzügige Wohnräume
- Terrasse
- Aufzug
- innenliegendes Bad mit Wanne
- abschließbares Kellerabteil
- vermietet

# Weitere Angaben
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff

Käuferprovision: 3,57%

Nutzfläche: ca. 73,30 m²

# Lagebeschreibung
Zentrale Lage in im Stadtteil Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte befinden sich direkt im Objekt.
Durch die gute Verkehrsanbindung erreicht man das Zentrum innerhalb weniger Minuten.

# Sonstiges
Baujahr: 1996
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 80,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Für weitere Informationen und für eine Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unsere Maklerin, Frau Susanne Seltmann, zur Verfügung.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 12 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Wir möchten laut aktueller Datenschutzgrundverordnung darauf hinweisen, dass Ihre bei uns gespeicherten Daten turnusmäßig einmal im Jahr durchgeführt wird, wenn es nicht zu einem Vertrag zwischen Ihnen und der R&M Die Makler GmbH gekommen ist.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 80,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 22.07.2019
Gültig bis: 21.07.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996,1997
Letzte Modernisierung: 1997
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: V_4473_005