3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 67 m²
70374 Stuttgart (Bad Cannstatt)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 2

+ Gut angebundene Lage
+ Vermietet
+ Mtl. Hausgeld: ca. 167 €
+ Balkon
+ Dachbodenabteil
+ 2 Kellerräume
+ Gemeinschaftsgarten
+ Einbauküche
+ Helle Räumlichkeiten
+ Hausreinigung und Winterdienst

Objektnr: 1046933

Die hier angebotene Etagenwohnung liegt gut angebunden in Stuttgart. Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1956 und ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für die weitere Vermietung bietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 167 €.

Die vermietete Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m². Das Objekt umfasst insgesamt 3 Wohnräume sowie eine Küche inklusive Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche.

Die Immobilie zeichnet sich durch gute Lichtverhältnisse aus, die für eine angenehme und attraktive Wohnatmosphäre sorgen. Ein heller und pflegeleichter Laminatboden schafft ein gemütliches Wohnambiente. Ergänzend laden ein Balkon sowie ein Garten zur Entspannung im Freien ein.

Abgerundet wird das Angebot durch ein Dachabteil und 2 Kellerräume, die zusätzliche Staufläche gewähren, sowie einen Hausreinigungs- und Winterdienst.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2018

70374 Stuttgart (Bad Cannstatt)

Die Wohnung befindet sich in beliebter Lage von Bad Cannstatt, einem Stadtbezirk von Stuttgart, ca. 7 km vom Zentrum entfernt. Hier laden unter anderem der Kursaal mit Mineralbadtherme oder das bekannte Bad Cannstatter Frühlingsfest zu entspannt verbrachten Stunden ein.

Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von etwa 500 m gedeckt. So werden Supermärkte, Restaurants, eine Apotheke sowie ein Krankenhaus fußläufig erreicht. Ein ergänzendes kommerzielles Angebot steht im rund 23 Minuten entfernten Stuttgarter Stadtzentrum zur Verfügung. Sport-, Freizeit- und Kulturangebote in Form von Parks, Grünflächen sowie Kinos, Theatern und vielem mehr sind in einem Umkreis von ca. 5 km vorhanden. Das Bildungs- und Betreuungsangebot von Bad Cannstatt umfasst zahlreiche Schulen sowie Kindertagesstätten, die teils zu Fuß erreicht werden.

Etwa 9 Gehminuten von der Immobilie entfernt liegt die nächste S- und U-Bahn-Station Nürnberger Straße, von der der Stuttgarter Hauptbahnhof in ca. 8 Minuten regelmäßig angefahren wird. Eine weitere U-Bahnhaltestelle sowie eine Bushaltestelle sind nur etwa 250 m entfernt. Die Bundesstraßen 14 und 10 sorgen in komfortabler Reichweite für eine gute Anbindung an das Straßennetz.