Haus zum Verkauf €399.000 685 m²
15537 Erkner

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Baujahr: 1934

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Sie wollen heute schon an morgen denken? Dann wird dieses Haus perfekt zu Ihnen passen! Wir bieten Ihnen hier ein 1934 erbautes Einfamilienhaus als Investition in die Zukunft. Da es sich hierbei um eine Immobilie mit lebenslangem Wohnrecht handelt, wird das Ehepaar auch nach dem Kauf weiterhin dort wohnen bleiben. Verteilt ist dieses Objekt auf drei Etagen und den Vollkeller. Im Erdgeschoss erwartet Sie, neben einer Küche und dem Gäste-WC, noch der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-und Essbereich. Auf der gesamten Ebene gibt es neben den schallisolierten Fenstern noch elektrische Rollläden. Im Obergeschoss befindet sich neben dem im Jahre 2010 vollständig sanierten Badezimmer mit Dusche und Wanne, noch ein weiteres Gäste- WC. Dazu kommen zwei großzügig geschnittene Zimmer, welche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das voll ausgebaute Dachgeschoss samt originaler Deckenbalken und weiterem Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Dieser familienfreundliche Grundriss bietet Ihnen zukünftig ausreichend Platz für sich und Ihre Liebsten! Durch eine Deckenhöhe von ca. 2.55 m und vielen großzügigen Fenstern entsteht ein angenehmes Raumgefühl; hier fühlt man sich gleich wie zuhause! Ausreichend Stauraum für jegliche Dinge, die nicht täglich genutzt werden, findet sich im Vollkeller. Wenn Sie wohnen und arbeiten einfach kombinieren wollen, können wir Ihnen auch diese Möglichkeit bieten, denn dank eines Anbaus erhalten Sie hier ein eigenes Büro, in dem Sie wunderbar und isoliert arbeiten können! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich heute einen individuellen Besichtigungstermin!

Nutzfläche: 92,00 m², Gesamtfläche: 218,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin

15537 Erkner

Sehr naturnah und unweit des Dämeritzsees gelegen, befindet sich diese Immobilie im Herzen von Erkner. Dank der hauseigenen Garage parkt auch Ihr Auto unabhängig des Wetters sicher. Auch erholen lässt es sich im eigenen Garten wunderbar. Diesen können Sie sich ganz individuell gestalten und so zu einer Wohlfühloase machen. Erkner, eine Kleinstadt mit ca. 11.700 Einwohnern, liegt direkt am östlichen Berliner Stadtrand in einer Wald- und Seenlandschaft zwischen Dämeritz- und Flakensee, sowie Spree und Löcknitz. Durch die verkehrsgünstige Lage der Stadt, mit der Nähe zur A10, dem Halt des Regionalzuges, der S-Bahnlinie S3 und dem angrenzenden Stadtbezirk Berlin Treptow-Köpenick, erlangt Erkner, als eine begehrte Wohnlage, immer mehr an Bedeutung. Durch die Nähe zu Grünheide wird Erkner für dortige Arbeiter und deren Familie noch attraktiver. Neben der ausgezeichneten Verkehrsanbindung besitzt es auch eine gut entwickelte Infrastruktur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Schulen, das renommierte Carl -Bechstein-Gymnasium, Restaurants, Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe aller Art sind reichlich vorhanden. Für alle Vielflieger punktet die Umgebung mit dem nahegelegenen BER.