3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000 79 m²
76316 Malsch

2,94% inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- Angeboten wird eine lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 21 Parteien.
- Das ca. 1968 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt vier Vollgeschosse und ist gut gepflegt.
- Im Jahre 1998 wurden zahlreiche Sanierungsmaßnahmen vollzogen.
- Die Wohnung verfügt über ca. 79 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche, Abstellraum und Badezimmer verteilen.
- Die Loggia mit südlicher Ausrichtung komplettiert die Räumlichkeiten. Diese bietet Ihnen eine Markise.
- Das Tageslichtbad punktet mit einer Badewanne.
- Die Böden sind mit Fliesen und Laminat gestaltet, die Kunststofffenster sind doppelt verglast, wärmeisoliert und verfügen über Rollläden.
- Die 1988 installierte Ölzentralheizung wurde stets gut gepflegt.
- Der Kellerraum bietet zusätzliche Nutzfläche.
- Zur Wohnung gehört zudem ein Stellplatz in einer Garage. Diese wird separat für 20.000,00 Euro angeboten.
- Die Immobilie erwirtschaftet 01.04.2020 eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 560,00 Euro. Das Mietverhältnis soll übernommen werden.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 21, 4 Etagen, modernisiert: 1998

76316 Malsch

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Malsch.

Die nächste Grundschule (Mahlbergschule) ist etwa 200 Meter entfernt.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem eine Arztpraxis, eine Bäckerei und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Völkersbach Post (circa 230 Meter)
Bahnhof | Marxzell (circa 4 Kilometer)