Haus zum Verkauf €269.000 114 m²
28217 Bremen (Steffensweg)

2,98% inkl. MwSt.

Baujahr: 1951
frei ab nach Vereinbarung

Besondere Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller (Einzelkeller, Werkstatt, Waschküche) mit Zugnag zum kleinen Garten

- Zugang in den Keller von der Straßenseite

- zwei Gas-Etagenheizungen Bj. 1995 und 2002

- Terrasse alleinig nutzbar für die obere Wohnung(en)

- Balkon im Obergeschoss

- eine Einbauküchen mit Elektrogeräten (Oberwohnung)

- Badezimmer auf allen drei Etagen

- Spitzboden für weitere Abstellmöglichkeiten (Oberwohnung)

Das Reihenmittelhaus wurde nach dem Wohnungseigentumsgesetz in drei Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Erdgeschosswohnung ist vermietet für 360 €/Monat (NKM) zzgl. Nebenkosten.

Die oberen Wohnungen (Obergeschoss und Dachgeschoss - wurden zu einer Wohneinheit zusammengelegt) und sind frei verfügbar. Auf einer Wohnfläche von ca. 86 m² verteilen sich 4 Zimmer, 2 Bäder, eine Küche und ein Balkon).

Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1951
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 227,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Die Wohnung im Erdgeschoss soll weiterhin langfristig vermietet werden.

Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3

28217 Bremen (Steffensweg)

Bremen Walle - wohnen zwischen der Nordstraße und dem Waller Ring - hier finden Sie Geschäfte für Artikel des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie Einzelhandelsläden (Walle Center). In fußläufiger Entfernung befindet sich die Überseestadt, ideale Ausspannmöglichkeiten, nicht zuletzt dank des neuen Strandparks Waller Sand. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 2, 3,10 sowie Buslinien 20 und 26) fahren in regelmäßigen Abständen in Richtung Einkaufsparadies Waterfront, Überseestadt sowie in die Bremer Innenstadt und darüber hinaus. Des Weiteren sind die Anbindungen zur A27 sowie B6 mit gut zu bezeichnen.