4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.550 100 m²
85229 Markt Indersdorf

4650 €

frei ab 01.11.2022
Geschoss: 1

2 Stellplätze

Zum 01.11.2022 können Sie diese Wohnung in der ersten Etage, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht, beziehen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug.
Die Wohnung besticht durch einen offenen Wohn-Ess-Küchenbereich, drei schöne Zimmer, einem großen Badezimmer mit bodentiefer begehbarer Dusche sowie einer Badewanne zum Entspannen. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC. Küche, Flur und Bäder sind mit modernen Fliesen ausgestattet. Im Wohnbereich und Schlafzimmer ist ein Echtholzparkett, in Büro und Kinderzimmer ist ein pflegeleichtes Laminat verlegt.
Alle Räume sind sehr hell und modern ausgestattet und durch die vielen, teilweise bodentiefen Fenster sehr lichtdurchflutet.
Die hellen Räume und der offene Wohn-Ess-Küchenbereich mit teilweise über 3,60 Deckenhöhe vermitteln ein sehr modernes und offenes Wohn- und Wohlfühlklima.
Auf dem Balkon mit Weitblick ins Grüne lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen.
Das Haus wurde nach dem aktuellen KFW55 Standard als Energieeffizienzhaus errichtet.
In den Nebenkosten sind Heizkosten und auch die Stromkosten bereits enthalten. Alles wird nach moderner Messtechnik genau abgerechnet. So haben sie ihre Nebenkosten stets selbst im Griff.
Durch die Luftwärmepumpe mit Photovoltaik Anlage auf dem Dach sind niedrige Energiekosten gewährleistet, ebenso ist eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung verbaut. Gesteuert wird das ganze über ein modernes KNX-Bussystem. Dieses Haus ist somit rundum nachhaltig gebaut und zukunftsorientiert verwirklicht worden.
Stellplätze für Ihr Auto sind direkt vor der Haustür vorhanden. Außerdem steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.
Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer, es fallen somit keine Maklergebühren an.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Luftwärmepumpe
Zentrale Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Zentrale Lüftungsanlage
elektrische Rollläden
Videotürklingel
KNX Bussystem zur Steuerung von Licht, Rollladen, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage, usw.
große moderne Fliesen in Bädern, Küche und Flur
Echtholzparkett in Wohnzimmer und Schlafzimmer
Pflegeleichter Laminat in Kinderzimmer und Büro
Balkon in Süd-West Ausrichtung
Kellerraum
Tiere sind in der Wohnung nicht erlaubt.
Vermietet wird bevorzugt an Nichtraucher.
Bitte keine Makleranfragen.

Anzahl Balkone: 1

85229 Markt Indersdorf

Die Immobilie befindet sich in Markt Indersdorf Ortsteil Glonn.
Kein Durchgangsverkehr da die Wohnung in einer Seitenstraße liegt.
Die S-Bahn Line S2 ist fußläufig in 10 Minuten gut erreichbar. Fußläufig erreichbar in näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bars, Bäckereien, Cafés, Eisdiele, Supermärkte.