2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000 60 m²
01129 Dresden (Pieschen-Nord/Trachenberge)

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frei ab sofort
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Ihre ruhige, helle Eigentumswohnung im 3.Obergeschoß, des sehr gepflegten
Wohnhauses, hat einen tollen Blick in alle Richtungen.
Die Raumaufteilung ist hervorragend. Durch den Flur erreichen sie rechts die Küche
mit kleinem Balkon und Blick in den grünen Innenhof. Eine Tür weiter finden sie ein
Wannenbad mit Fenster und ausreichend Platz für die Waschmaschine.
Links im Flur gelangen sie zum Wohnzimmer und eine Tür weiter zum Schlafzimmer.
Die ganze Wohnung wurde mit hellem Laminat versehen, nur das Bad und die Küche
ist gefliest. Hochwertige Türen und Fenster wurden beider Kernsanierung 2006
verbaut. Das um 1900 erbaute Haus, welches unter Denkmalschutz steht, weißt
einen super Energieausweis vor, damit entstehen nur geringe Heizkosten und im
Sommer haben sie ein angenehmes Raumklima.
Zu ihrer Wohnung gehört ein Keller und einen Stellplatz können sie im Innenhof auf
Wunsch anmieten. Auch ein Fahrradraum steht der Gemeinschaft zur Verfügung.
Ausreichend kostenfreie Parkmöglichkeiten für ihre Gäste befinden sich auf der
Straße.
Viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie der ÖNV sind fußläufig sehr gut zu
erreichen.

Flächenaufteilung:
- Flur: 11,0 qm
- Wohnen: 17,3 qm
- Schlafen: 13,9 qm
- Bad/WC: 9,1 qm
- Küche: 9,1 qm
- Balkon: 0,5 qm

01129 Dresden (Pieschen-Nord/Trachenberge)

Trachenberge im Nordwesten von Dresden zählt heute zu den beliebtesten
Stadtvierteln bei Familien und jungen Leuten: Die Preise sind moderat, die Elbe ist
nur einen Steinwurf entfernt und die Wohnlage deutlich ruhiger als in der
geschäftigen Neustadt. Der alte Pieschener Dorfkern mit seinen gut erhaltenen
Bauernhäusern und dem Rathaus Pieschen bildet einen schönen Kontrast zur neuen
Bebauung. Trachenberge erstreckt sich zu beiden Seiten der Großenhainer Straße
mit ihren vielen kleinen Geschäften bis hinauf zum "Wilden Mann" und dem Plateau
der Hellerberge. Architektonisch dominieren denkmalgeschützten Stadtvillen.
Das spricht für den Standort: viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, beliebt
bei Familien, neuer Schulkomplex auf der Erfurter Straße. Elbnähe für Sport- und
Freizeitaktivitäten, moderner Stadtteil mit Tradition und die gute Verkehrsanbindung
ans Stadtzentrum sind garantiert.