3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100
93047 Bayern - Regensburg

Zum Objekt:
Sie wohnen in einem 2002 saniertem Altbau. Unweit der steinernen Brücke zentral und trotzdem sehr ruhig gelegen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine schöne Terrasse in einem kleinen Innenhof. Der typische Altbaucharme mit Sturz, Säule und hohen Decken blieb erhalten. Die Wohnung ist sehr gut isoliert. Im Sommer gegen Hitze, im Winter Gegen Kälte und immer gegen Lärm.
Es ist ein Mehrfamilienhaus mit rund 20 Parteien.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit halb offener Küche.
Daneben gibt es zwei weitere Zimmer die als Schlafzimmer, Büro, Kinder oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Im hell gefliestes Bad mit Badewanne und Regenduscharmatur gibt es natürlich Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockener. Eine kleines Zimmer dient als Speisekammer oder Abstellraum.
Zu der Wohnung gehört ebenfalls noch ein Kellerabteil.

Ausstattung:
Wohnzimmer:
Parkettboden
Bodentiefe Fenster / Terassentüre
Einbau Bücherregal und Weinregal sind enthalten.

Küche:
Parketboden
Hochwertige und wunderschöne Einbauküche mit Bora Induktionsfeld, Siemens Ofen großes Eldelstahlspülbecken und Siemens Spülmaschine. Die Arbeitsplatte ist aus Keramik die Fronten Echtholzfurnier bzw Lackfurnier. Der freistehende Kühlschrank ist nicht in der Miete enthalten.

Schlafzimmer / Büro, Ankleide
Parkettboden
Die Kleiderschränke (Ikea) können auf Wunsch übernommen werden.

Bad:
Fliesenboden
Spiegelschrank, hochwertige Hans Grohe Duscharmatur

Abstellkammer / Speisekammer
Einbauregale sind enthalten

Kellerabteil:
ca 3 qm groß. Mit einem Schwerlastregal


Lage:
Inmitten der Altstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis. In unmittelbarer Nähe zur Donau und zu Jahninsel.