2-Zimmer Wohnung zu vermieten €620
Aachenerstraße 45, 54294 Rheinland-Pfalz - Trier

# Objektbeschreibung
Das Immobilien-Haus-Trier präsentiert Ihnen heute diese 2-Zimmer Küche Bad Wohnung in zentraler Lage in Trier. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist hell gestaltet. Die Küche ist räumlich getrennt von den übrigen Räumen. Sie ist praktisch geschnitten, hell und geräumig. Diese kann individuell mit einer eigenen Einbauküche ausgestattet werden. Am Boden wurden hochwertige dunkle Fliesen verlegt und die Wände mit einem weißen Fliesenspiegel versehen. Das Badezimmer wurde komplett saniert und mit einer neuen hochwertigen Glasdusche ausgestattet.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei weitere helle Räume, die Sie individuell als Schlaf- oder Wohnzimmer nutzen können. Als Boden wurde hier ein hochwertiger, heller Laminat in Holzoptik verlegt.

Im Keller des Hauses befindet sich sowohl ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie ein eigener, der Wohnung zugeordneter Kellerraum. Es existiert darüber hinaus ein Speicher auf dem Sie Wäsche trocknen können.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gaszentralheizung.

Aufgrund der Lage ist sie besonders attraktiv für Studierende der Fachhochschule.
In nächster Nähe befinden sich gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Der Vermieter erlaubt zudem Haustiere, wenn diese entsprechend angemeldet wurden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns per Kontaktformular. Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ihr Immobilien-Haus-Trier

# Ausstattung

2 Zimmer
ca. 63 m²
frisch gestrichen
hell gefliestes und saniertes Badezimmer mit neuer Glasdusche
Küche ohne Einbauküche
Kellerraum
Fahrradkeller
Kaltmiete: 620 EUR
Nebenkosten: 120 EUR
Warmmiete: 740 EUR
Kaution: 1.240 EUR
Gaszentralheizung

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Trier West / Pallien. Dieser Ortsbezirk liegt gegenüber der Innenstadt auf der anderen Seit der Mosel. Der historische Ortskern zählt durch die beeindruckende Landschaft zu den schönsten Trierer Fotomotiven. Hier Die Mariensäule, ein berühmtes Wahrzeichen von Trier befindet sich ebenfalls in diesem Bezirk. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick über Trier und das Umland.
Aufgrund der Nähe zur Fachhochschule ist diese Wohngegend besonders attraktiv für Studierende. Weiter Schulen, wie z.B. eine Grundschule und eine Realschule Plus sin ebenfalls vorhanden.
Der angrenzende Weisshauswald lädt zu schönen Spaziergängen ein und ist aufgrund des vorhandenen Wildgeheges und Waldlehrpfads ein beliebtes Ausflugsziel.
Darüber hinaus gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und gute Busanbindungen.

# Sonstiges
Wir vom Immobilien-Haus-Trier sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann.
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 353420