4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000 100 m²
09127 Chemnitz (Gablenz), Gablenzer Straße 59

Käuferprovision in Höhe von 2,975 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Die schöne 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und kann durch viele Aspekte überzeugen. Sie befindet sich in einer sehr beliebten und grünen Lage. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer sowie einen durchdachten Grundriss mit 3 weiteren Räumen.
Vom Wohnzimmer erreicht man den riesigen Balkon von dem man in den grünen Hausgarten schaut.

Die Wohnung wird aktuell von dem Eigentümer bewohnt, der nach Verkauf und Nutzen-Lastenübergang, mit einem lebenslangen Mietvertrag für 750 EUR Kaltmiete im Monat, weiterhin in der Wohnung leben wird.

* 1.OG
* gefliestes Bad mit Wanne und Dusche
* Dusche wurde 2020 modernisiert,
* Gäste -WC
* schöner Grundriss mit geräumigen Zimmern,
* großes Wohnzimmer,
* Laminat,
* Teppich
* riesiger Balkon,
* sehr großer Keller
* Carport
* Gartenmitbenutzung auf der Hofseite
* Glasfaseranschluss in der Wohnung
* Fernseh- und Rundfunkversorgung über hauseigene SAT-Anlage
* Hauptenergieträger ist Gas, aber zusätzlich verfügt das Haus über eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung
* vermietet ab Nutzen- Lastenübergang mit lebenslangen Mietvertrag für 750 EUR Kaltmiete pro Monat mit vereinbarter Anpassungsklausel

Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Informationen vom derzeitigen Eigentümer. Zwischenverwertung, Irrtum und Auslassungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit der gemachten Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Soweit gesetzlich möglich werden Haftungsansprüche ausgeschlossen.

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.

1 Carportplatz

Gablenzer Straße 59
09127 Chemnitz (Gablenz)

Zentrale, grüne und ruhige Wohnlage mit sehr guter Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Sozialeinrichtungen liegen in direkter Nachbarschaft und sind gut zu Fuß zu erreichen.
Die Lage bietet sehr viele Freizeitmöglichkeiten, neben der schönen und grünen Lage.