3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €315.000 82 m²
64380 Roßdorf

3,57% inkl. MwSt.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- Neuwertige Einbauküche
- Großer Balkon
- Gäste-WC
- EInbauschrank
- Keller
- Außenstellplatz

Zum Verkauf steht ein modernes 3-Zimmer-Appartement im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit sieben Parteien. Das Haus ist 1972 gebaut und seitdem stets gepflegt und in Stand gehalten worden. 2020 wurde die Wohnung komplett renoviert und zum Teil saniert. In diesem Zuge ist das Badezimmer und das Gäste-WC komplett neu gemacht, die Fußböden erneuert, die Küche mit einer stilvollen Einbauküche versehen und die elektrischen Rollläden angebracht worden. Die Wohnung verfügt über circa 82m² Wohnfläche, die sich großzügig auf drei Zimmer verteilen. Einen besonderen Flair verleiht der große Wohnbereich, mit einer kompletten Fensterfront und wunderschönem Ausblick. Hier hat man auch Zutritt auf den Balkon, der sich über die gesamte Wohnfront zieht und auf den man ebenfalls über das Schlafzimmer gelangt. Dieses bietet ebenso reichlich Platz für einen großen Schrank und ein großzügiges Doppelbett. Das Badezimmer ist sehr modern und mit bodenebener Dusche saniert worden. Das zweite Zimmer eignet sich perfekt als Büro, kann allerdings durchaus auch als Kinderzimmer genutzt werden. Auch die Küche lässt keinerlei Wünsche offen. Neben dem praktischen Einbauschrank im Wohnzimmer, dient der eigene Kellerraum für ausreichend Stauraum. Abschließend gehört noch ein separater Außenstellplatz eigens zum Appartement.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

64380 Roßdorf

Dieses Objekt befindet sich in zentraler Lage von Roßdorf, zwischen Dieburg und Darmstadt. Besonders die gute Infrastruktur, mit Kitas, verschiedenen Schulen und einer breiten Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, macht die Kleinstadt so interessant. Hinzu kommen Hofläden mit regionalem Anbau, verschiedenste Vereine, ein Schwimmbad und weitere Freizeitangebote. Auch die direkte Anbindungen über die verschiedenen Bundesstraßen sorgen für einen schnellen Arbeitsweg.