4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000
# Ausstattung
• Angeboten wird eine großzügige Vierzimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
• Das ca. 1962 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt zwei Vollgeschosse und ist gut gepflegt.
• Die Wohnung verfügt über ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Eine Loggia mit nördlicher Ausrichtung komplettiert die Räumlichkeiten. Diese schließt sich an das geräumige Wohn-und Esszimmer an.
• Das Tageslichtbad punktet mit einer Dusche.
• Die Böden sind mit Fliesen und Laminat gestaltet, die Fenster verfügen über Rollläden.
• Eine 2018 installierte Gaszentralheizung wurde stets gut gepflegt.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kaufpreis pro m²: 1.890,00 €
Käuferprovision: 2,94% inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in St. Wendel.
Die Wohnung ist durch ihre Lage zentral, aber gleichermaßen ruhig gelegen.
Bis zum Krankenhaus (Marienkrankenhaus St. Wendel Abteilung für Palliativmedizin) ist es ungefähr 1 Kilometer.
In der fußläufigen Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Bis zur Innenstadt ist es nur ein kurzer Spaziergang.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Riottestr., St.Wendel (circa 300 Meter)
Bahnhof | Oberlinxweiler (circa 900 Meter)
# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 128.83 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 29.07.2020
Gültig bis: 2030-07-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2APAP716
