Haus zum Verkauf €85.000 290 m²
08468 Reichenbach

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1900
frei ab sofort

2 Stellplätze

Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und 2 weitere Kinderzimmer sowie ein Bad mit Dusche/Waschbecken und sep. WC, während im Obergeschoss ein großes Wohnzimmer, Küche und ein kl. Zimmer (z.B. Arbeitszimmer ) sowie ein weiteres Bad mit Badewanne, Waschbecken & WC untergebracht ist. Das Dachgeschoss wird nicht genutzt und dient als Abstellfläche.

Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr um 1900 ist in der damals üblichen Bauweise errichtet worden und es besteht natürlich auch noch weiterer Handlungs- und Sanierungsbedarf. Das Grundstück verfügt über eine eigene Toreinfahrt und einer massiven Garage mit Grube aus dem Jahr 1978/80, die noch verputzt werden müsste. Der kleine Garten bietet Platz für ein paar Beete und einer überdachten Sitzecke.

Das Anwesen ist bereits frei- und leergezogen und könnte sofort weiter genutzt oder nach Ihren Vorstellungen weiter gestaltet werden.

Kleines Einfamilienhaus mit Garage und kl. Garten in ruhiger & idyllischer Stadtrandlage von Reichenbach im Vogtland, unweit vom Stadtzentrum und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Das teilsanierte Wohnhaus wurde 1985/87 umfangreich um- und ausgebaut, weitere Maßnahmen wurden dann 1992/93 ... durchgeführt ( Fassade neu verputzt und mit Wärmedämmung (Styropurplatten) ausgestattet (1992/93); Dacheindeckung Schindeldach vermutl. 1992/93 erneuert ; Holzhaustür (1994); Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung (Dreifachverglasung) 2019/20 sowie Außenrollläden; Treppe ins OG 80-er Jahre erneuert, Badeinbau im EG mit Dusche/Waschbecken (2002); Erdgas-Zentralheizung der Fa. Viessmann samt Warmwasserboiler (1992); teilw. Elt-Anlage ... . Das Bad im OG mit Badewanne, Waschbecken und WC wurde 1985/87 eingebaut.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2020

08468 Reichenbach