4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.385 120 m²
54344 Kenn

2,5 Nettokaltmieten

frei ab voraussichtl. Dezember 2022/Januar 2023

2 Stellplätze

2 Stellplätze, Miete je: 100,00 EUR

Kenner Ley, Erstbezug 4- Zimmer Wohnung mit Terrasse, Wärmepumpe, EBK

In kurzer Anbindung zur Moselmetropole Trier und der Stadt Schweich gelegen, bietet der Weinort Kenn seinen Bewohnern eine attraktive Wohnlage mit ausgeprägter Infrastruktur.
So befinden sich z.B. ein Kindergarten und Grundschule, medizinische Versorgung, eine Apotheke sowie Geschäfte zum täglichen Bedarf im Ort.
Über die direkte Autobahnanbindung ist das Großherzogtum Luxemburg für alle Berufspendler schnell zu erreichen.
Ebenso führen unmittelbare Autobahntrassen nach Koblenz oder Saarbrücken / Kaiserslautern.
Die Wohnung 03, im Erdgeschoss einer im Jahre 2022 neu errichteten Wohnanlage mit insgesamt sieben Wohneinheiten gelegen, verteilt sich in Größe von ca.: 120 m² auf ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit seitlichem offenem Küchenbereich. Eine neue Einbauküche ist in der Wohnung zur Nutzung bereits eingebaut.
Hier vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur großen Terrasse.
Ein Eltern -Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit zusätzlichem Balkon, ein Büro, Duschbad und sep. Gast WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine Diele mit Garderobenbereich runden das Raumprogramm ab.
Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden.
Die Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung betreut.
Das Gebäude wurde nach den Vorgaben des Kfw 55 Standard errichtet und bietet somit eine energieeffiziente Bauweise.
Zur Wohnung sind zwei Kfz Stellplätze, einer in der Tiefgarage und einer als Außenstellplatz, zusätzlich zu einem monatlichen Mietpreis von je 50 € ( gesamt somit 100 € ) mit anzumieten.
Die Kautionszahlung beläuft sich auf 2,5 Nettokaltmonatsmieten und ist vor Einzug zu entrichten.
Ein abgeschlossener Abstellraum im Kellergeschoß bietet Lagermöglichkeit für die nicht alltäglich genutzten Dinge.
Die Wärmeversorgung erfolgt mittels einer Wärmepumpe.
Die Wohnung kann im Dez. 22 / Jan .23 übernommen werden.
Nutzen Sie die Möglichkeit der Wohnungsbesichtigung. Nehmen Sie hierzu einfach Kontakt zu uns auf unter:
Mail: immo-franzen@t-online.de oder Tel.: 06561 - 7818
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Das Immobilienangebot versteht sich freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt wurden auf Grundlage der Angaben des Verkäufers erstellt, für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

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