2-Zimmer Wohnung zu vermieten €990
53721 Nordrhein-Westfalen - Siegburg

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Wohnung im 1. Obergeschosses eines gepflegten 3-Familienhauses in Siegburg-Wolsdorf.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m², welche sich auf die großzügige, offene Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer aufteilt.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Wohnungsflur. Auf der linken Seite befindet sich der kleine praktische Abstellraum und auf der rechten Seite ist das Schlafzimmer.
Etwas weiter entlang des Flurs ist auf der linken Seite das großzügige Badezimmer mit Fenster, Badewanne und BD.
Am Ende des Flurs ist das große Wohnzimmer mit angegliederter offener Küche und Essbereich. Im Wohnzimmer stehend können sie durch die große Fensterfront den Blick ins Grüne genießen. Der Balkon ist gen Südosten ausgerichtet kann aus dem Wohnzimmer betreten werden. Zudem befindet sich im Wohnzimmer ein Kaminofen mit dem man sich eine angenehm wohlige Atmosphäre schaffen kann.
Die moderne Einbauküche ist in einem sehr gepflegten Zustand. Sie enthält alle nötigen Elektrogeräte wie einen Herd, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank. Leicht abgeschirmt, aber noch zum Wohnzimmer gehörend ist ein zusätzliches Zimmer, das als Arbeitszimmer oder ähnliches genutzt werden kann.
Über der Wohnung befindet sich ein Dachboden mit über 90 m² Grundfläche. Dieser gehört zur Wohnung.
Die Strom- und Gaskosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Lagebeschreibung:
Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse im schönen Siegburg Wolsdorf. Hier ist man von dem hektischen Treiben des Alltags vollständig abgeschirmt. Dennoch sind die wichtigsten Nahversorgungseinrichtungen (Supermärkte, Apotheken, Banken, usw.) bequem zu Fuß zu erreichen.
Das Siegburger Stadtzentrum erreichen Sie in 15 Minuten zu Fuß. Die nächste Bushaltestelle ist 5 Gehminuten entfernt. Die Autobahn A3 über die man schnell nach Köln gelangt kann man in 5 Minuten mit dem Auto erreichen.
Außerdem lädt das angrenzende Waldstück und die nahegelegenen Siegauen zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Ausstattung:
+Balkon
+Gegensprechanlage
+Autostellplatz vor der Tür
+Gartenmitbenutzung
+Kaminofen
+Moderne Einbauküche
+Badewanne
+Schwebe-WC
+Doppelfenster im Bad
+TV-Satellitenanschluss
+Parkett im Wohnzimmer und im Schlafzimmer
+Heizung und Warmwasser laufen über eine moderne Gasheizung (BJ 2022)
+Die Fenster wurden erst kürzlich durch dreifachverglaste Fenster ersetzt.


Bitte bewerben Sie sich möglichst ausführlich (Anzahl der Personen, Angabe zum Nettoeinkommen, usw.). Besichtigungstermine werden individuell vereinbart.