4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.000
12437 Berlin - Treptow

Die folgende Beschreibung ist vom Vermieter übernommen und entspricht der Tatsache.
Wir haben uns für diese Wochnung entschieden, können aber leider aus privaten Gründen nicht einziehen.

Gerade in der heutigen Zeit ist ein Kamin wahrhaft Gold wert!
In Echt sieht die Wohnung wirklich 100x schöner aus.
Die Fotos sind nicht die Besten


"Es handelt sich um ein wunderschön neu saniertes altes Objekt, was im Jahr 1911 von einem Postmeister gebaut wurde.
Die Eigentümerin hat es meisterhaft verstanden, mit viel Liebe zum Detail, in den Wohnungen und Hausfluren den Flair von 1911 einzufangen. Die Autostellmöglichkeit vor dem Haus ist entspannt, da um das sehr große Eckhaus meistens nur eigene Mieter stehen. Das Haus ist ein Energieeffizienzhaus und deshalb sind die Heizkosten nicht sehr hoch. Diese Wohnung besitzt zu dem noch einen Kamin, der durch seine Heizleistung auch das große Kaminzimmer beheizen kann. Der Kamin darf mit allem befeuert werden, außer mit Kohle. Das Objekt wurde kernsaniert und luxusmodernisiert. Es alles neu, die Schornsteine, Steigleitungen, Sanitärleitungen und alle elektrischen Leitungen. Das Objekt verfügt über eine sehr moderne Heizzentrale von der Firma Buderus.
Das Haus ist hinsichtlich der Herstellungsarbeiten, neue Grundrisse , Zusammenlegungen von Wohnungen, Toiletten, die auf halber Treppe waren und der Nichtbewohnbarkeit wie ein Neubau. Die vollständige Fertigstellung erfolgt im Dezember 2021. Vor dem Haus wurden Vorgärten geschaffen, die verhindern sollen, dass nach einem neuen Fassadenanstrich wieder sinnlose GRaphitischmierereien das Haus verunstalten.

Die Wohnung besteht aus 3 sehr großen Zimmer mit Echtholzdielung , einer sehr großen Diele , die man auch als Arbeitszimmer zu Homeoffice- Zeiten nutzen kann. Die Diele ist faktisch wie ein großes Arbeitszimmer mit sämtlichen Anschlüssen und Steckdosen. Die Wohnung ist fast eine 4 Zimmer WE. Vom geräumigen Flur kommt man in ein sehr großen Bad. Im Bad findet man eine begehbare Dusche, eine freistehende Badewanne auf Löwenfüssen , ein Softclosing-WC und einen Waschtisch mit einem beleuchtbaren Spiegel. Alle Armaturen sind gold und die sehr hochwertige Travestien-Fliese führt den barocken Stil mit modernen Elementen vereint, weiter. Das Bad hat Fussbodenheizung . Das Wohn-Kaminzimmer und das Esszimmer oder Schlafzimmer oder auch das Speisezimmer sind mit einer Doppelflügeltür verbunden. In allen Räumen findet man Echtholzdielung - oder Parkett, was meisterhaft mit alter Dielung (den herrlichen vorherrschenden Formaten aus den Jahren 1910-1920) hergestellt wurde. In allen Räumen, in Küche und Bad und auch im Flur wurde üppiger Stuck angebracht. Die Türen sind Holz mit traumhaften Messinggarnituren. Die Deckenhöhe liegt bei 3.10 bis 3.30 und im ganzen Haus wurden Echtholz-Fenster aus Merantiholz , die mehrfach lackiert und gebrannt sind und damit hundert Jahre halten, eingebaut. Im Flur befindet sich eine Holzfliese, die Echtholz täuschend echt nachempfunden wurde. Die Wände sind weiß geputzt und mit hochwertigen Malervlies tapeziert, gestrichen versiegelt. Es hat diesen Putzcharakter, ist aber pflegeleichter. Die Wohnung hat einen großen gemauerten Balkon , der einen gewissen Sichtschutz bildet. Der Balkon ist in einer handgemachten Terracottafliese aus Italien verfliest. In der Einbauküche steht ein zusätzlicher Retrokühlschrank , der ideal für Familien ist, ein eingebauter Kühlschrank ist aber auch in der EBK vorhanden. Diese Wohnung ist mit Grundrissveränderung Ende 2017 neu errichtet worden.

Die Wohnung bietet alles, was auch ein Eigenheim bietet. Der Flughafen ist 6,7 km entfernt und trotzdem wird das Objekt nicht überflogen. Es gibt keinerlei Lärmbelästigungen. Die WE ist für eine Familie oder auch für eine WG geeignet, da alle Zimmer fast gleich groß sind. Die zentrale Lage zum neuen Flughafen und die sich entwickelnden Infrastruktur, sowie die Nähe zu den IN-Bezirken Kreuzberg und Neukölln machen die Wohnlage immer interessanter"