2-Zimmer Wohnung zu vermieten €520 44 m²
54344 Kenn

2,5 Nettokaltmieten

frei ab voraussichtl. Dez. 2022/Januar 2023

2 Stellplätze

2 Stellplätze, Miete je: 100,00 EUR

Kenner Ley, Erstbezug 2- Zimmer Wohnung mit Balkon, Wärmepumpe, EBK

In kurzer Anbindung zur Moselmetropole Trier und der Stadt Schweich gelegen, bietet der Weinort Kenn seinen Bewohnern eine attraktive Wohnlage mit ausgeprägter Infrastruktur.
So befinden sich z.B. ein Kindergarten und Grundschule, medizinische Versorgung, eine Apotheke sowie Geschäfte zum täglichen Bedarf im Ort.
Über die direkte Autobahnanbindung ist das Großherzogtum Luxemburg für alle Berufspendler schnell zu erreichen.
Ebenso führen unmittelbare Autobahntrassen nach Koblenz oder Saarbrücken / Kaiserslautern.
Die Wohnung 01 verteilt sich in Größe von ca.: 45 m² auf ein Wohn-/Esszimmer mit seitlichem, offenem Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einem Balkon und befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahre 2022 neu errichteten Wohnanlage mit insgesamt sieben Wohneinheiten.
Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden.
Die Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung betreut.
Das Gebäude wurde nach den Vorgaben des Kfw 55 Standard errichtet und bietet somit eine energieeffiziente Bauweise.
Eine neue Einbauküche ist in der Wohnung zur Nutzung bereits eingebaut.
Zur Wohnung sind zwei Kfz Stellplätze, einer in der Tiefgarage und einer als Außenstellplatz, zusätzlich zu einem monatlichen Mietpreis von je 50 € ( gesamt somit 100 € ) mit anzumieten.
Die Kautionszahlung beläuft sich auf 2,5 Nettokaltmonatsmieten und ist vor Einzug zu entrichten.
Ein abgeschlossener Abstellraum im Kellergeschoß rundet das Raumprogramm zur Lagermöglichkeit der nicht alltäglich genutzten Dinge ab.
Die Wärmeversorgung erfolgt mittels einer Wärmepumpe.
Die Wohnung kann im Dez. 22 / Jan .23 übernommen werden.
Nutzen Sie die Möglichkeit der Wohnungsbesichtigung. Nehmen Sie hierzu einfach Kontakt zu uns auf unter:
Mail: immo-franzen@t-online.de oder Tel.: 06561 - 7818
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Das Immobilienangebot versteht sich freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt wurden auf Grundlage der Angaben des Verkäufers erstellt, für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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