Haus zum Verkauf €259.000 212 m²
54332 Wasserliesch

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1900
frei ab 01.08.2023

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Bäder

Diese gepflegte Immobilie finden Sie am zentralen Marktplatz des beliebten und luxemburgnahen Moseldorfes Wasserliesch.

Das Gebäude aus dem Baujahr ca. 1900 wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert.
Im Jahr ca. 2008 sind alle Wasser-, Heizungsrohre sowie Elektroleitungen und Sanitäranlagen erneuert worden - ca. 2016 die Fenster, die Dachdämmung und der Belag sowie die Neugestaltung der Außenanlagen.
Zuletzt wurde im Jahr ca. 2020 eine neue Öl-Zentralheizung installiert.

Trotz aller Modernisierungen blieb der gemütliche Charme des Hauses erhalten.
Mit ca. 90 m² Wohnfläche bietet es sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie an.

Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Gäste-Zimmer/Büro auch der Heizungs- und Waschkeller.
Das erste Obergeschoss bietet mit der geräumigen Wohnküche, einem Badezimmer sowie dem Wohnzimmer mit Zugang zum gemütlichen Außenbereich mit neu gestalteter Terrasse und Garten den perfekten Aufenthaltsraum.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eins davon mit begehbarer Dachterrasse sowie ein weiteres Badezimmer.

Das gemütliche Haus wird voraussichtlich zum 1. August 2023 frei.

Durch die gute Anbindung an die Städte Konz, Trier und Grevenmacher (Luxemburg) eignet sich der Standort auch optimal für Pendler.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im benachbarten Konz-Könen.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.: +49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2020

54332 Wasserliesch