Haus zum Verkauf €140.000 410 m²
04643 Geithain

Baujahr: 1890
frei ab nach Vereinbarung

3 Stellplätze

* Baujahr ca. 1890
* Grundstück ca. 410 m²
* 6 Schlafzimmer
* Dacheindeckung ca. 1990 (Bitumenschindeln)
* 2 Fachverglaste Kunststofffenster von ca. 1994
* teilweise Außenrollläden (manuell)
* 2020 Modernisierung Im Erdgeschoss (Elektrik)
* Elektrik in den anderen Etagen teilweise auf dem aktuellen Stand
* Ölheizung von ca. 1993
* Garage mit Schuppen wurde ca. 1992 erbaut
* Dachgeschoss ausgebaut

Guten Morgen in Niedergräfenhain. Willkommen Zuhause in einer Straße von grünem, ländlich anmutendem Charakter.

Wir möchten Ihnen hier ein aufregend schönes Zuhause für junge und jung gebliebene Familien vorstellen.

Besonderer Pluspunkt: Die Garage neben dem Haus verfügt über eine kleine Werkstatt.

Sie wünschen sich einen Garten? Sie haben aber leider nicht die Zeit und Muße, viel dafür zu tun? Sie möchten einfach bei schönem Wetter einen Platz zum Entspannen? Bitte sehr: Hier ist er! Klein, fein und pflegeleicht, aber groß genug für die mega Entspannung.

Das ca. 18 m² große Wohnzimmer befindet sich im ersten Obergeschoss. Könnte aber auch in das Erdgeschoss verlegt werden. Kompakt, hell, freundlich und mit großen Fenstern.

Die Küche hat alles, was man so braucht: Herd mit Ceran-Kochfeldern, Kühlschrank und Holz-Einbauschränke mit Schubladen. Sie ist im Preis enthalten.

Das Haus hat neben dem Wohnzimmer noch sechs schöne weitere Zimmer. Unten im Erdgeschoss finden Sie noch ein Zimmer zum Schlafen oder als neues Wohnzimmer; fünf weitere, größere Räume liegen in den beiden oberen Etagen, davon zwei im ausgebauten Dachgeschoss mit leichten Schrägen.

Das Bad rechts vom Flur hat alles, was man braucht: eine Wanne, WC und ein Waschbecken.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.

Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!

Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig

Sie sind ein Verkaufstalent und Ihr Herz schlägt für Immobilien? Dann schauen Sie direkt unter www.lbsost-karriere.de und nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand!

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2020

04643 Geithain

Niedergräfenhain ist ein Ortsteil der Stadt Geithain im Landkreis Leipzig.

Niedergräfenhain liegt im Kohrener Land zwischen Frohburg im Westen und Geithain im Osten.

Durch den Ort fließt die Eula.

Die Bundestraße B7 verläuft duch Niedergräfenhain, südlich befindet sich die Bundesautobahn 72. Beide Straßen kreuzen die Anschlusstelle Geithain. Im Norden befindet sich die Bahnstrecke Neukieritzsch-Chemnitz.