3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
# Objektbeschreibung
Die helle Etagenwohnung liegt im 8 OG eines 19-stöckigen Mehrparteienhauses in einer Wohnanlage. Im Hause gibt es zwei Aufzüge (von 2013), einen Tiefgaragenstellplatz, Sauna (gegen Gebühren), Fahrradkeller, Kellerabteil und Trockenraum.
Die Wohnung selbst verfügt über 3 Zimmer (2 Schlafzimmer und das Wohnzimmer), ein innen liegendes Bad, eine separierte Toilette sowie einen Abstellraum.
Bodenbeläge in Küche, Sanitärräumen sind Fliesen, die Schlaf- und Wohnräume sind mit Laminat bestückt.
Die Loggia ist gegen Osten gerichtet.
# Ausstattung
Laminatböden
Modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Handtuchheizkörper
Einbauküche mit E-Geräten und Granitarbeitsplatte
doppelverglaste Isolierfenster
SAT- und Kabelanschluss vorhanden
Zwei Aufzüge im Gebäude
Spielplatz auf dem Gelände der Wohnanlage
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat
Käuferprovision: 2,975 % Brutto vom Kaufpreis
Provisionshinweis: Die Provision ist bei zu Stande kommen eines Kaufvertrages beim Notar fällig
# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage ist in Feldrandlage im Südosten von Heddesheim, wenige Fahrminuten von der A5 entfernt.
Heddesheim selbst bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Straßenbahnanbindung und kulinarische sowie sportliche Vielfalt für ihre Freizeit.
# Sonstiges
Das Hausgeld setzt sich aktuell aus ca.175 Euro Abschlag für Umlagefähige Kosten , ca. 70 Euro nicht umlagefähige Kosten und ca. 70 Euro Rücklage zusammen.
Die Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 80.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 10.08.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 126197624#grAjz
