Haus zum Verkauf €470.000 944 m²
15537 Erkner

1,95% inkl. MwSt.

Baujahr: 1945
vermietet

1 Stellplatz

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

- Angeboten wird ein 1945 erbautes, freistehendes und vollunterkellertes Zweifamilienhaus mit drei Etagen.
- Das Grundstück umfasst rund 944 Quadratmeter und bietet einen großen Garten , der auf Ihre Wunschgestaltung wartet.
- Für Kraftfahrzeuge steht ein Garagen-Stellplatz zur Verfügung.
- Das Haus verfügt über ca. 195 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten verteilen.
- Herzstück des Hauses ist der umlaufende Balkon im ersten Obergeschoss.
- beide Wohnungen sind langfristig vermietet, die obere Wohnung wird mittelfristig bezugsfrei.
- die Holzfenster sind doppelt verglast und verfügen über Rollläden.
- Die 2002 installierte Gaszentralheizung wurde stets gut gepflegt.
das Haus ist insgesamt sanierungsbedürftig.
- für Käufer mit handwerklichem Geschick ist dieses Haus nahe des Dämeritzsees eine tolle Gelegenheit.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2000

15537 Erkner

Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend von Erkner fußläufig zum Dameritzsee

Die nächste Grundschule (Löcknitz-Grundschule Erkner) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe Woltersdorf der FAWZ gGmbH) rund 4 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Sana Krankenhaus Gottesfriede Woltersdorf) sind es ungefähr 4 Kilometer.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Erkner, Ahornallee (circa 400 Meter) (5 Haltestellen bis S-Bahnhof Erkner)
Bahnhof | Bahnhof Erkner (circa 2 Kilometer) (S3 und Regionalverkehr nach Berlin Hbf. und Potsdam Hbf. im 30 min Takt )