2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000
Die attraktive und sonnige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Wohnungen befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bad Ems. Das Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren modernisiert und befindet sich in sehr gepflegten Zustand. Auf ca. 63 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller, repräsentativer Wohn-/ Essbereich, ein Schlafzimmer, eine neuwertige, großzügige Einbauküche und zwei überdachte Balkone, welche vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer begehbar sind. Des Weiteren steht Ihnen ein Tageslicht-Duschbad mit WC und kleine Diele zur Verfügung. Im Besonderen hervorzuheben ist die Helligkeit der einzelnen Räume. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Aufgrund ihrer guten und nachgefragten Stadtlage eignet sich die Immobilie zur Vermietung oder für Selbstnutzer.
Ein zugeordneter, großer Kellerraum und ein fester Außenstellplatz sind im Preis enthalten.
Die Wohnung ist bestens geeignet für Singles oder Paare.Nutzen Sie diese Gelegenheit! Melden Sie sich bei uns und vereinbaren Sie gerne eine unverbindliche, persönliche Besichtigung.
**AUSSTATTUNG:**
* 2 Balkone
* helles Wohnambiente
* separierter Küchenbereich mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
* Tageslicht- Duschbad mit WC
* Stäbchenparket im Wohn- und Schlafbereich
* Fliesen im Sanitär- und Küchenbereich
* doppelt isolierverglaste, weiße Kunststofffenster
* zugehöriger Kellerraum und fester Außenstellplatz sind im Preis enthalten
* Ölzentralheizung
**LAGE:**
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Bad Ems. Die Nähe zum Zentrum und wunderschönen Parkanlagen, vielfältigen Shoppingmöglichkeiten, Kuranlagen bilden eine ansprechende Symbiose aus Naherholung und gepflegtem Stadtleben. Bad Ems - das ist die liebens- und lebenswerte Kur- und Kreisstadt mit dem Flair des einstigen Kaiserbades und zugleich mit allem, was wir heute von einer Stadt mit Lebensqualität erwarten. Sehenswürdigkeiten reihen sich an der Lahn entlang wie Perlen auf einer Kette.
Die Stadt liegt im idyllischen Lahntal mitten im Naturpark Nassau. In wenigen Gehminuten ist der Hauptbahnhof erreichbar. Die Großstadt Koblenz, Lahnstein liegen vor der Haustür und ist mit Auto oder ÖPNV schnell erreicht, über die nahe A3 und den ICE-Bahnhof sind Frankfurt und andere Metropolen gut erreichbar. Bad Ems ist Mittelzentrum und hat knapp 10.000 Einwohner, Kitas, Grundschulen, eine Realschule plus und ein Gymnasium, Krankenhaus, Rehaklinik, Altenheime, Sportanlagen, Freizeitmöglichkeiten, eine attraktive Therme und vielfältige Kulturangebote. Die regionale Wirtschaft ist geprägt von Tourismus, Dienstleistungen und Medizintechnik.
**SONSTIGES:**
* Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
* Maklerprovision für den Käufer beträgt 2,38 inkl. MwSt.
