2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €402.000 67 m²
14199 Berlin (Schmargendorf)

Die Maklercourtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3% zuzüglich Umsatzsteuer, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig

frei ab sofort
Geschoss: 2

Die gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Sie betreten die Wohnung über eine großzügige Diele von der das Wohn- und das Schlafzimmer sowie die Küche und das Badezimmer abgehen. Das Wohn- und das Schlafzimmer sind zusätzlich über einer Flügeltür miteinander verbunden, so dass sie durch Öffnen zu einem großen Raum verschmelzen können. Idealerweise ist die Küche auch über das Wohnzimmer zu betreten.

Das Frühstück können sie auf dem großzügigen, sonnigen und überdachten Balkon einnehmen. Dieser bietet einen ruhigen Rückzugsort mit Blick ins Grüne.

Die Wohnräume und der Flur sind durchgehend mit einem strapazierfähigen Laminat verlegt. Die Küche und das Bad wurden einheitlich modern gefliest. Die geschmackvolle Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank, eine Geschirrspülmaschine, einen Herd mit Cerankochfeld sowie einen Backofen. Diverse Einbauschränke bieten ihnen ausreichend Stauraum. Das Bad wurde komplett modernisiert, raumhoch gefliest und verfügt neben einem Waschbecken und einem Hänge-WC sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche mit Glastrennwänden.
Zur Wohnung gehört ein trockener Keller und das Haus verfügt zusätzlich über einen Fahrradkeller.

Anzahl Balkone: 1

14199 Berlin (Schmargendorf)

Schmargendorf ist ein Ortsteil in Berlin-Wilmersdorf und wird vor allem geprägt durch Mietshäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser. Dazu kommen einige Einfamilienhäuser und prächtige Villen, vor allem in Richtung Grunewald. Daneben gibt es Schulen, Kindergärten, Ärzte und eine Nahversorgung, die zu einem lebhaften Ortsteil dazugehört.

Am Heidelberger Platz befindet sich, in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ein Verkehrsknotenpunkt mit zahlreichen S- und U-Bahnanschlüssen, sowie diverse Busverbindungen. Die Wohnung ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß vom Zentrum Schmargendorf entfernt.