4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.020 94 m²
85080 Gaimersheim, Händelstraße 35

3060,00 €

frei werdend
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Garage

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (4 Einheiten). Das ausgebaute Dachgeschoss wird durch eine innen liegende, halbgewendelte U-Treppe (Holz) erreicht. Alle Räume sind über Fenster natürlich belichtet; teilweise Fußbodenheizung. Die Wohnung hat einen Südbalkon mit ca. 10m²; eine Markise schützt vor direkter Sonneneinstrahlung. Im Keller ist ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum vorhanden. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Mietpreis enthalten ist.

Die 3-Zimmer-Wohnung bietet einen großzügigen Grundriss: 1 großes Wohnzimmer mit Essbereich und einer offenen Küche, 1 Schlaf-, 1 Kinder- und 1 Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus besteht der Zugang zum Südbalkon (ca. 10 m²). Vom Flur erreicht man durch die Holztreppe das ausgebaute Dachgeschoss mit einer Größe von rd. 37m² Wohn- / Nutzfläche. Zur Wohnung gehören 1 Kellerraum (22,0m²) und 1 Garage.

Bitte kontaktieren Sie uns wegen eines Besichtigungstermins über die Anzeige per mail, oder rufen Sie uns an:
08458 345 78 19
0178 286 19 15
Einzelbesichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Haustiere sind nicht erwünscht

Händelstraße 35
85080 Gaimersheim

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, direkt am nord-westlichen Ortsrand von Gaimersheim. Entfernung zur nächsten Bushaltestelle "Händelstraße" der INVG, ca. 250m (Linien: 50, 55, 9230, N2 und die AUDI Linie S9 - bedient auch das Gewerbegebiet Gaimersheim-). Gaimersheim ist an die Bahnlinie Ingolstadt - Nürnberg angeschlossen, der Bahnhof ist ca. 2,50 km entfernt. In dem Ort sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie diverse Supermärkte (Vollsortimenter) vorhanden und gut zu erreichen. Entfernung zur Ortsmitte ca. 1,0 km; das Einkaufszentrum Westpark ist ca. 7,0 km entfernt.
Gaimersheim verfügt über eine Grund- und Mittelschule. Seit 2010 gibt es auch ein sprachliches und naturwissenschaftlich - technologisches Gymnasium. Es werden moderne Freizeitmöglichkeiten geboten, wie z. B. das Erlebnisbad „Aquamarin“ seit Mai 2012 mit neuem Freibad.