2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €162.000 41 m²
70469 Stuttgart (Feuerbach)

3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

- Erbpachtgrundstück
- Küchenzeile
- Balkon
- Keller
- Alle Räume sind gefliest

Die hier zum Verkauf angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1954 auf einem Erbpachtgrundstück erbauten Mehrfamilienhauses. Die Laufzeit der Erbpacht besteht noch bis zum Jahre 2051.

Über einen Laubengang gelangt man zum Eingang der Wohnung. Zur linken Seite befindet sich das Tageslicht-Badezimmer mit Duschbadewanne, Waschtisch, Toilette und Waschmaschinen-Anschluss. Vom Flur aus erreicht man das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit Blick ins Grüne. Außerdem liegt im Wohnzimmer der Zugang zur Küche, in der sich eine Küchenzeile befindet sowie der Zugang zum Balkon, der einen Blick in die Weinberge ermöglicht.

Abgerundet wird die Wohnung mit einem Kellerabteil.

Das Hausgeld für die Wohnung beträgt monatlich 130€. Die Kosten für die Erbpacht belaufen sich auf jährlich ca. 135€.

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt.

Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,80 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

70469 Stuttgart (Feuerbach)

Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend in Stuttgart Feuerbach. Feuerbach ist ein Stadtteil von Stuttgart und überzeugt mit dessen grünen Flächen und naher Anbindung zur Landeshauptstadt Stuttgart.

Die Nahverkehr-Anbindung in Feuerbach ist einwandfrei: die Bundesstraße 295 bietet Zugang zur A81 Richtung Heilbronn mit Erweiterung Richtung Karlsruhe/München. Obwohl man hier ruhig und verkehrsberuhigt lebt, gelangt man in ca. 15 Minuten die Stadt Stuttgart.

Nur ein paar Gehminuten entfernt liegen zwei U-Bahn-Stationen, die eine perfekte Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt bietet.

In 15 Minuten Fußweg erreicht man den Wilhelm-Geiger-Platz in Feuerbach. Auf dem Weg dorthin sowie vor Ort bieten sich viele Möglichkeiten an verschiedenen Restaurants, Imbissen, Lebensmittelhändlern und allen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Ein breites Spektrum an Sportaktivitäten ist in unmittelbarer Nähe geboten. Eine Sportanlage mit Sporthalle, Sportplätzen und eine Bowling-Arena können hier genutzt werden.