3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €132.000 80 m²
66125 Saarbrücken / Dudweiler

3,57% des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.

vermietet

Ausstattung:
- Heizung: Gas - Zentralheizung
- Fenster: Kunststofffenster doppeltet verglast mit Rollläden
- Böden: Vinyl, Fliesen,


Sonstiges:
- Balkon
- Kellerabteil
- Es gibt zwei Aufzüge im Haus

Die angebotene Wohnung befindet sich im 8. Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit einem tollen Ausblick.

Das Haus wurde gedämmt, verputz und gestrichen, der Fahrstuhl wurde erneuert, u.v.m.

In der Wohnung wurden verschiedene Renovierungen durchgeführt:
- Die Fenster wurden Mitte 2015 erneuert
- Das Badezimmer wurde saniert
- Die Böden wurden mit Vinyl ausgelegt.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, der Mieter möchte gerne in der Wohnung verbleiben.

Der Energieausweis ist angefordert.

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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 96.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Aufteilung:
- Diele,
- Küche,
- Badezimmer mit neuer Wanne
- Kinderzimmer,
- Schlafzimmer,
- Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang zum Balkon,

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 1.22, Distanz zur Realschule: 5.71, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.59, Distanz zum Gymnasium: 2.44, Distanz zum Flughafen: 9.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.40, Distanz zur Autobahn: 0.33, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.31, Distanz vom Zentrum: 6.66, Distanz zur Hauptschule: 9.40

66125 Saarbrücken / Dudweiler

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage in Dudweiler- Nord. Busverbindungen, sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Wald liegt direkt vor der Haustür.

Entfernungen:
Ca. 15 Minuten bis zur Universität des Saarlandes,
ca. 15 Minuten bis nach Saarbrücken und 10 Minuten bis nach St. Ingbert.