1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000 41 m²
10587 Berlin

3,57 % inkl. MwSt.

Geschoss: 4

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine helle, sehr zentral aber ruhig gelegene 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines um ca. 1997 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage wird von den Eigentümern laufend instandgehalten. Einen ersten positiven Eindruck erhält man beim Betreten des gepflegten Eingangsbereiches im Treppenhaus. Die Wohnung selbst ist funktional geschnitten. Vom Flur aus erreicht man das Wohnzimmer mit integrierter Küche. Die Küche verfügt über eine Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia mit schönem Blick auf die Spree bzw. den grünen Hofbereich. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Die Wohnung ist mit Kunststoffisolierfenstern sowie Teppichboden im Wohnzimmer bzw. Fliesen im Küchenbereich sowie in der Loggia ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Ein Kellerabteil gehört mit zum Angebot. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung ist bezugsfrei. Das monatliche Wohngeld beläuft sich insgesamt auf ca. 239,66 EUR inkl. Instandhaltungsrücklage. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Gern können Sie das Grundstück und die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für ein unverbindliches Finanzierungsangebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 10 Etagen

10587 Berlin

Berlin ist eine lebendige Stadt, die für alle etwas zu bieten hat. Einerseits ein unentwegt pulsierendes Großstadtleben mit Shopping und vielfältigem Kulturgenuss. Andererseits erholsame Ruhe und Entspannung in den zahllosen Parkanlagen oder den umliegenden Naherholungsgebieten. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Stadtbezirk Berlin-Charlottenburg, unweit der City-West und gehört zu den gefragtesten Wohnlagen von Berlin. In Berlin-Charlottenburg findet man viele Kulturstätten wie z.B. das Theater des Westens, die Deutsche Oper, die Staatsoper (Schillertheater), mehrere Museen sowie die Waldbühne und das Olympiastadion. Durch Berlin-Charlottenburg fließt die Spree und es gibt viele schöne Parkanlagen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung selbst befindet sich in unmittelbarer Nähe der Spree. Eine große Anzahl von Kinos, gehobene Restaurants, zahllose Kneipen und Bars sowie viele Geschäfte befinden sich im näheren Umfeld und sind schnell und gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen stehen ausreichend zur Verfügung. Berlin-Charlottenburg ist durch seine guten Verkehrsanbindungen mit zahlreichen Buslinien sowie U- und S-Bahnlinien vollerschlossen. Die optimale Verkehrsanbindung bietet den Bewohnern des Hauses eine uneingeschränkte Mobilität. Die Stadtautobahn ist nur wenige Kilometer entfernt.