3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 77 m²
99085 Erfurt (Krämpfervorstadt)

Bei zu Stande kommen eines Kaufvertrages beanspruchen wir eine Maklerprovision in Höhe von 2,98% incl. Mwst. vom beurkundenden Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig am Tag der notariellen Vertragsunterzeichnung.

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

Schön geschnittene 3 Zimmer-Wohnung im Hanseviertel.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in Hochparterre und ist derzeit vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeitig auf € 546,16/ Monat (Netto).

siehe Grundriss

Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar.
In den Wohnräumen sowie im Flur ist Laminat verlegt; in der Küche PVC in Laminatoptik.
Das Badezimmer (mit Wanne und Fester) ist gefliest.
Separater Abstellraum in der Wohnung.

Im Keller befindet sich ein Wasch-/ Trockenraum.
Der Hof-/ Gartenbereich ist Gemeinschaftseigentum und kann somit von allen Eigentümern/ Mietern genutzt werden.

Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen/ einen Besichtigungstermin haben, lassen Sie mir bitte das Kontaktformular zukommen!

Der Makler ist auch berechtigt für den Eigentümer provisionspflichtig tätig zu sein, was auch der Fall ist. Mit dem Eigentümer besteht ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe (2,98% - incl. Mwst.).

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung. Die Fa. Dreiklang Immobilien - Peter Abraham übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, insbesondere nicht zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/ Nutzfläche sind von uns nicht - durch eigenes Aufmaß - oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gem. Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

99085 Erfurt (Krämpfervorstadt)

Das Wohnaus liegt in unmittelbarer Nähe vom Hanseplatz.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Straßenbahnhaltestelle und eine Tiefgarage befinden sich nur einen Steinwurf entfernt.