2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.334 62 m²
Leipzig (Reudnitz-Thonberg)

Geschoss: 4

Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes zustande.

- Zentrumsnah
- Denkmalimmobilie mit Abschreibung
- Sanierungskostenanteil mit ca. 50%
- Gute Anbindung an ÖPNV
- Moderne Ausstattung
- Balkone & Loggien
- Eichenparkett und Fußbodenheizung
- Moderne Bäder
- Balkone und Loggien
- Aufzug
- Keller vorhanden
- Fahrradraum

Dieses zentral gelegene Jugendstilhaus im Leipziger Osten besticht durch seine Nähe zum grünen Lene-Voigt Park und der guten Anbindung an die Leipziger Innenstadt. Insgesamt entstehen 21 schicke und moderne Wohneinheiten, da das Denkmalobjekt komplett saniert und mit hohem Wohnkomfort ausgestattet wird. Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant.

Das Objekt eignet sich für Singles, Paare oder Familien die gern Zentrumsnah und Grün wohnen möchten. Die 2 bis 4 Zimmerwohnungen mit Balkon oder Loggia in den Innenhof werden hochwertig mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung und modernen Bädern ausgestattet. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Keller. Fahrräder können in einem großen Gemeinschaftsraum untergebracht werden. Das Objekt wird über einen Aufzug verfügen.

Vor allem für Kapitalanleger ist dieses Denkmal-Objekt mit steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten ein Highlight um eine gute Rendite zu erzielen. Die moderne und gehobene Ausstattung in Kombination mit der zentralen Lage wird eine gute Vermietbarkeit bieten. Gern beraten wir Sie ausführlich zu diesem Denkmalobjekt bei einem persönlichen Gespräch in unseren Büroräumen. Fragen Sie gern Ihren persönlichen Termin bei uns an!

Besichtigen Sie mit uns!
Lassen sie sich individuell von uns zu diesem Objekt beraten. Gern informieren wir Sie ausführlich über die Details dieser Eigentumswohnung. Ihren persönlichen Besichtigungstermin können Sie jetzt unter 0341/248 036 02 oder über unser Anfrageformular auf www.bendix-group.de vereinbaren!

Bendix Group GmbH:
Wir sind ihre Immobilienexperten für Denkmal- und Neubau Immobilien!

Ein Immobilienkauf ist Vertrauenssache. Eine individuelle Beratung und eine persönliche Betreuung durch diesen bedeutenden Prozess ist der Anspruch der Bendix-Group GmbH mit Standort in Leipzig. Seit 2005 beraten wir Kunden im Bereich Denkmalimmobilien, gehobener Neubau und Spezialimmobilien wie Pflegeapartments, Ferienimmobilien und Studentenapartments.

Wir beraten und informieren Sie gern bei einem individuellen Gespräch.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin unter: 0341/248 036 02 oder info@bendix-group.de.

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Wir freuen uns über Ihren Besuch!

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 4 Etagen

Leipzig (Reudnitz-Thonberg)

Die zentrumsnahe Lage mit sehr guter Anbindung an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel sowie die schnelle Zufahrt zur A14 und den Bundesstraßen B6 und B87 machen diese Immobilie sehr attraktiv. Der Leipziger Osten erfreut sich seit einigen Jahren bereits großer Beliebtheit.

Die Nähe zum Lene-Voigt, sowie zum Stünzer Park bietet entspannte Sonntagsspaziergänge und Outdoor-Freizeitmöglichkeiten. Die bunte Vielfalt an Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten in Anger-Crottendorf und Reudnitz ist ein weiterer Standortvorteil.