1-Zimmer Wohnung zu vermieten €270 34 m²
01139 Dresden (Kaditz), Gustav-Schwab-Straße 8

810,00 €

frei ab 01.11.2022 oder nach Vereinbarung
Geschoss: 1

- das Bad mit Fenster hat eine Dusche, der Fußboden im Bad ist gefliest
- im Bad hängt ein Handtuchheizkörper
- die Wohnung hat eine Wohnküche mit Laminatboden
- Fernsehanschluss ist in beiden Räumen vorhanden
- die Einbauküche des Mieters kann auf Anfrage übernommen werden

- Sanierter (1993) Alt-Neu-Bau mit Garten
- das Objekt verfügt über einen Wäsche-Trockenplatz im Garten und einen Trockenboden
- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
- auf der Straße befinden sich Parkplätze zur freien Nutzung

Angaben zum Energieausweis
Baujahr: 1950
Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 79,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

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Nettokaltmiete: 270,00 EUR

Bundesland: Sachsen

Gustav-Schwab-Straße 8
01139 Dresden (Kaditz)

- ruhige Lage in einer Sackgasse
- sehr gute Anbindung an Autobahn, Straßenbahn und Bus

Kaditz ist ein rechts der Elbe gelegener Stadtteil von Dresden im nordwestlichen Stadtbezirk Pieschen. Das Dorf Kaditz wurde 1903 nach Dresden eingemeindet. Altkaditz ist der alte denkmalgeschützte Dorfkern des Ortes.
Ab 1990 wurde ein Gewerbegebiet erschlossen, in diesem Zusammenhang entstand Dresdens größtes Einkaufszentrum, der Elbepark. Mickten ist daher ein Stadtteil voller Gegensätze. Einerseits sind hier große Firmen wie Siemens und ABB sowie Einkaufszentren wie der Elbepark, Ikea, verschiedene Baumärkte und zahlreiche Neubauten zu finden, andererseits besticht Kaditz durch sein altertümliches Flair, wie z.B. den rekonstruierten Dorfplatz mit seinen Fachwerkhäusern. Durch die Elbnähe und in zahlreichen Restaurants und Biergärten, z.B. im historischen Ballhaus Watzke, findet man Ruhe und Entspannung. Erholung ist auch af den nahegelegenen Elbwiesen und in der Kaditzer Flutrinne möglich.
Die Anbindung an den ÖPNV ist durch Bus- und Bahnlinien gegeben, die A4-Anschlußstelle Neustadt ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Dresdner Kreuz. Einzelhändler und Dienstleister sind in der nahen Umgebung zu finden.

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