3-Zimmer Wohnung zu vermieten €685
96050 Bayern - Bamberg

Im Oktober ist eine sehr schöne helle 3-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon in ruhiger Wohngegend langfristig zu vermieten. Die Wohnung ist für 1 - 2 Personen (auch 2er WG - wegen Durchgangszimmer) geeignet.

WICHTIG: Die offene Besichtigung findet am So, 02.10.22 von 10.00 bis 12.00 Uhr in der Hirtenstraße 17, 96050 Bamberg, 3. Stock (links) statt. Bitte beachten Sie, dass leider keine Besichtigungen außerhalb dieses Termins möglich sind. Daber bitte auch keine Anfragen zu anderen Besichtigungsterminen.

Hinweis: Die Wohnung ist auf den Fotos noch möbliert, es werden jedoch alle Möbel mitgenommen.

Bitte bringen Sie zur Besichtigung eine ausgefüllte Selbstauskunft über sich mit, ebenso einen Personalausweis.
Um ein Mietverhältnis einzugehen, wird neben der Selbstauskunft noch zusätzlich eine aktuelle SCHUFA-Auskunft sowie die letzten 3 Gehaltsnachweise und eine Mietschuldenbefreiung benötigt.

Bedingungen: Es sind keine Haustiere und kein Wasserbett erlaubt.

Angaben zur Miete:

- monatliche Kaltmiete 685€ + Nebenkosten 95€
- zuzüglich ca. 75€ Gas für Heizung mit Warmwasseraufbereitung und ca. 45€ Strom (beides mit Direktbezug vom Versorger)
- Kaution 2055€

Angaben zum Objekt:

Küche:
- separate Küche mit Einbauküche Cerankochfeld 4-teilig, Backofen, Dunstabzugshaube, 2-Stufenspülbecken, Kühlschrank mit Eisfach

Bad:
- weiß, bis zur Decke gefliest, Dusche, WC mit Tageslichtfenster, Waschmaschinenanschluss im Bad

Sonstiges:
- Dachboden- und Kelleranteil, Fahrradunterstellmöglichkeit im Hof, sehr gepflegtes Anwesen ohne Hausmeisterservice

Bodenbelag: helles Linoleum

Heizung: Gasetagenheizung

Kleiner Balkon: Richtung Süden, hat einen Blick ins Grüne und auf die Wunderburg-Kirche

TV: Radio-, Fernsehanschluss (SAT) in jedem Zimmer

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend direkt am Kunigundendamm (Wunderburg)
Parksituation: gute Parkmöglichkeiten mit Bewohnerparkausweis

öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle 3 Minuten zu Fuß entfernt, ca.15 Minuten zu Fuß in die Innenstadt, ca. 13 Minuten zu Fuß zum Bahnhof
Einkaufsmöglichkeiten: Rewe, Bäcker, Apotheke, Restaurant in ca. 5 min zu Fuß zu erreichen

Es ist kein Hausmeisterservice vorhanden, d.h.: Verpflichtung der Übernahme von Putz- und Räumdienst alle 9 Wochen sowie alle zwei Wochen Treppenreinigung

Energieausweis ist vorhanden. Dieser kann bei Wohnungsbesichtigung eingesehen werden. (103,8 kWH //m2a= Heizung und Warmwasser)