5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.349.000
81373 München - Sendling-Westpark

# Objektbeschreibung
* Raum für ihre Individualität – auf 2 Wohnebenen *

Die angebotene, moderne Fünfzimmer Gartenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien im Erdgeschoss und Souterrain (mit separatem Eingang).

Insbesondere Familien mit hohem Platzbedarf können sich in dieser Wohnung entfalten.

2008 wurde die Wohnanlage fertiggestellt. Alle Elektro- und Sanitärinstallationen sowie die Fenster und Böden sind in perfektem Zustand und technisch up-to-date. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad.
Im Souterrain befindet sich ein weiteres Badezimmer sowie ein Wohnbereich mit 3 Zimmern inkl. separatem Eingang.

Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Ebenso das große anschließbare Kellerabteil mit ca. 6 qm. Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden.

Energieverbrauchausweis: Energieeffizienzklasse "C", 76 kWh (m2.a). Energieträger: Fern-Nahwärme.

* Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und BITTEN SIE UM ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (Name, Vorname, Adresse, Telefon, Mail).

Im Anschluss übersenden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé. Damit Sie einen guten Eindruck von unserem Objekt erhalten, laden wir Sie nach einem telefonischen Informationsgespräch gerne zu einer Besichtigung ein. Vielen Dank! *

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Gartenfläche: ca. 75 m²

# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befinde sich im Stadtteil Sendling-Westpark, verkehrsgünstig gelegen, an der U-Bahnhaltestelle Partnachplatz. Der beliebte Westpark (ursprünglich zur Bundesgartenschau angelegt) ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar und „alte Sendling“ ist eine U-Bahnstation weit entfernt. Die Gegend verfügt über vielfältige kulturelle, sportliche und gesellschaftlichen Angebote. Der öffentliche Nahverkehr und die gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und schulische Einrichtungen vereinfachen das Leben für Familien im Alltag.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 76 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2008
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 5538376