4.500,00 3 Monatskaltmieten
Baujahr: 2022
2 Stellplätze
Das Reihenendhaus Nr. 1 wird von einem Kapitalanleger zur Vermietung gegeben. Als Kaltmiete für das Haus mit zwei PKW-Stellplätzen ist eine monatliche Miete von EUR 1.500,00 angesetzt. Die auf den Vermieter anfallenden Nebenkosten betragen EUR 150,00. Die Versorgungskosten sind direkt vom Mieter an die Versorgungsunternehmen zu zahlen.
Die Immobilie wird zum 01.11.2022 bezugsfertig werden. Die Gesamtfertigstellung wird später erfolgen.
Die Immobilie verfügt über eine großzügige Gartenfläche. Da das Grundstück ein abfallendes Gelände zum Garten hin hat, ist im unteren Stockwerk eine Terrasse und im 1. Stockwerk ein Balkon mit Zugang zum Garten über eine Wendeltreppe gebaut worden.
Das Haus betreten Sie im 1. Stock, wo sich Gäste-WC, Garderobe, Wohnraum mit einer offenen Küche und einem Abstellraum befinden. Eine Treppe hoch sind die drei Schlafräume mit Bad untergebracht.
Im unteren Stockwerk ist dann noch ein großer Wohnraum mit einem weiteren Raum zur freien Verwendung sowie der Anschluß- und Heizraum vorhanden.
Die Räume werden mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. Der Boden ist mit Stabholz-Parkett in Eiche in allen Räumen, außer Bad, WC, Eingangs-und Küchenbereich belegt. Die Treppe ist in Holz-Stahl-Kontruktion gefertigt. Die Innentüren werden in weiß ausgeführt.
Die Fenster sind in Kunststoff doppelt verglast, außen dunkelgrau und innen weiß ausgeführt.
Eine Brennwert-Gasthermen-Heizung wird mit Unterstützung für das Brauchwasser durch eine Solaranlage auf dem Dach eingebaut.
Bei Interesse an dieser Mietimmobilie füllen Sie bitte die Kontaktseite komplett aus.
Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen !
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Stellplatz vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Landkreis Karlsruhe, Gemarkung: Waghäusel, 3 Etagen
68753 Waghäusel
Die Gemeinde Waghäusel ist eine Gemeinde im nördlichen Landkreis Karlsruhe. In der Ortschaft Waghäusel wurde die Neubauanlage mit 7 Häusern in einem gewachsenen älteren Wohngebiet erstellt.
Die komplette Fertigstellung der Anlage ist für Ende des Jahres vorgesehen.