3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000 80 m²
77933 Lahr

3,57 % inkl. MwSt.
Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß § 13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).

Geschoss: 1

1 Stellplatz

Wohnen mit Flair!

- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat

- Einbauküche mit Elektrogeräten

- Duschbad und Gäste WC bereits saniert

- Süd-Loggia

- Kellerraum

- Garage

Die helle, freundliche und großzügige geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten verteilt auf 3 Hausabschnitte und ist sofort bezugsfrei.

Neben dem großzügigen Wohn- / Esszimmer mit Ausgang auf die nach Süden ausgerichtete Loggia gibt es zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und Vorratsraum, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein weiteres Gäste WC.

Zur Wohnung gehören zusätzlich im Untergeschoss ein geräumiger Kellerraum sowie eine Garage. Der Trockenraum und der Fahrradabstellraum ist zur allgemeinen Nutzung durch die Bewohner verfügbar.

Baujahr 1982, Gas-Zentralheizung, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 115 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D.

Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).

Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.

Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

77933 Lahr

Die Kreisstadt Lahr liegt in der Vorbergzone zwischen Rheinebene und mittlerem Schwarzwald und vereinigt die historische Kernstadt mit sieben attraktiven Stadtteilen.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in zentrumsnaher Lage von Lahr - das Stadtzentrum und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Direkt "vor der Haustüre" steht der Lahrer Schutterlindenberg und der Stadtpark mit Tierpark für Spaziergänge zur Verfügung. Die historische Altstadt und die nahe gelegene Burg Hohengeroldseck versprühen ebenso Ihren Charme für spontane Ausflüge.

Eine gute Infrastruktur und Anbindung an die Autobahn A5 sowie verschiedene Bundesstraßen in alle Richtungen stehen zur Verfügung. Ärzte, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß erreichbar.