3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 70 m²
76761 Rülzheim, Friedhofstraße 12

3,57 % inkl. MwSt.

frei
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Carport

Die helle EG Wohnung in diesem 2 Parteienhaus ist gut
geschnitten mit 3 ähnlich großen Räumen, der Küche mit
Abstellkammer, dem Badezimmer und dem ehemaligen Gäste WC, das entweder wieder als solches genutzt werden kann oder als weitere Abstellmöglichkeit.

Vom Flur betreten Sie die Terrasse, die auf der Rückseite des
Hauses liegt.

Der Hof bietet neben dem Carport reichlich Platz.
Im Anbau besteht die Möglichkeit, Fährräder abzustellen.

Zur Wohnung gehört 1 eigener Kellerraum und mehrere
Gemeinschaftsräume

- Wohnfläche ca. 70 m²
- Grundstücksfläche ca. 200 m²
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
- Terrasse, Keller
- Hof, Carport

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben
des Eigentümers und/ oder auf Plänen Dritter. Die Angaben
stellen keine Eigenschaft der Immobilie dar

Friedhofstraße 12
76761 Rülzheim

Rülzheim, (pfälzisch Rilze), ist eine Ortsgemeinde im Landkreis
Germersheim in Rheinland-Pfalz (Deutschland). Sie ist Sitz der
Verbandsgemeinde Rülzheim. (Wikipedia).

Mit knapp 8.000 Einwohnern ist der Ort längst über die Größe
eines Dörfchens hinausgewachsen. Entsprechend gut ist die
Infrastruktur bezüglich Schulen, Kindergärten und
Einkaufsmöglichkeiten, die Sie größtenteils zu Fuß oder in
wenigen Fahrminuten erledigen können.

Zur B9 - die Nord-Süd-Achse der Pfalz ist es nur ein
Katzensprung, damit ist Rülzheim verkehrstechnisch exzellent
angebunden.

Dazu gehört auch die sehr gute S-Bahn-Anbindung
Richtung Karlsruhe und Mannheim/Heidelberg.
In ca. 10 Minuten ist Germersheim, in 20 Minuten Landau und die
City von Karlsruhe zu erreichen.