Haus zum Verkauf €195.000 604 m²
Oderwitzer Straße 5/7, 02747 Herrnhut, Görlitz (Kreis)

Grundstücksgröße: ca. 2.210 m² Wohnfläche: 6 WE mit ca. 604 m² Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1910, Sanierung ca. 2012/15. Gas- Zentralheizung mit zentraler WW-Bereitung. Moderne Wannenbäder mit HWB und WC. Holzfenster mit Isolierverglasung, Treppenhaus und Wintergärten mit Doppelfenstern. Türen unterschiedlicher Bauart. Putzfassade mit Anstrich, Hofseite mit Wintergarten-/Balkonanbauten. Ausgebautes Mansarddach mit aufgesetztem Walm und Ziegeldeckung, Wintergartenüberdachung mit Dachpappe. Es besteht Renovierungs- und weiterer Sanierungsbedarf. Das Grundstück ist nicht Verkaufsgegenstand, es besteht ein Erbbaurecht. Der Erbbaurechtsvertrag besteht seit 2000 für die Dauer von 75 Jahren. Der Erbbauzins ist an den vom statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex „Verbraucherpreisindex Deutschland“ gekoppelt. Der für das Jahr 2017 zu zahlende Erbbauzins beträgt ca. € 1.005,–. Energieausweis: V, 144 kWh/(m²a), Gas H, Bj. 1910 (Haus Nr. 5) V, 176 kWh/(m²a), Gas H, Bj. 1910 (Haus Nr. 7) Jahresmiete (netto). ca. € 28.138,– Mindestgebot: € 195.000,– zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis

Sachsen. Herrnhut hat zusammen mit weiteren 12 Ortsteilen ca. 6.300 Einwohner und liegt an der B 187, ca. 12 km südöstlich von Löbau. Bis zur A 4, Anschluss Weißenberg, sind es ca. 28 km. Das Objekt befindet sich zentral, in einem gepflegten, durchgrünten Wohnumfeld.

HINWEISE: Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 25.08.2017 bis 29.08.2017 in Dresden und in Leipzig zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr günstigen Auktionslimit. Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UR-Nr. B 2608/2013 des Notars Michael Becker vom 11.12.2013 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar. HINWEIS COURTAGE: Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 9.999,0 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 10.000,0 bis € 29.999,0 11,9 %, bei Zuschlagspreisen von € 30.000,0 bis € 59.999,0 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 60.000,0 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ein ausführlicheres Exposé und den Auktionskatalog (www.sga-ag.de/katalog) sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen. Die hier angebotenen Informationen zum oben stehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt. Änderungen vorbehalten.