3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 70 m²
76761 Rülzheim, Friedhofstraße 12

3,57 % inkl. MwSt

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Carport

Die Wohnung im OG des 2 Parteienhauses ist hell. Der sehr
gepflegte alte Dielenboden macht die Wohnung zu einem
gemütlichen Rückzugsort.

Die Wohnung ist gut aufgeteilt mit ihren 3 in etwa gleich großen
Zimmern, der Küche, dem Badezimmer und 2 kleinen
Abstellräumen . Der Balkon auf der Rückseite des Hauses bietet
genügend Platz zum Sitzen.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Carport, ein eigener
Kellerraum und mehrere Gemeinschaftskeller.
Im Anbau besteht die Möglichkeit zum Abstellen von Fahrrädern.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

- Wohnfläche ca. 70 m²
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
- Balkon, Hof
- Carport
- Keller

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben
des Eigentümers und/ oder auf Plänen Dritter. Die Angaben
stellen keine Eigenschaft der Immobilie dar.

Friedhofstraße 12
76761 Rülzheim

Rülzheim, (pfälzisch Rilze), ist eine Ortsgemeinde im Landkreis
Germersheim in Rheinland-Pfalz (Deutschland). Sie ist Sitz der
Verbandsgemeinde Rülzheim. (Wikipedia).
Mit knapp 8.000 Einwohnern ist der Ort längst über die Größe
eines Dörfchens hinausgewachsen. Entsprechend gut ist die
Infrastruktur bezüglich Schulen, Kindergärten und
Einkaufsmöglichkeiten, die Sie größtenteils zu Fuß oder in
wenigen Fahrminuten erledigen können.
Zur B9 - die Nord-Süd-Achse der Pfalz ist es nur ein
Katzensprung, damit ist Rülzheim verkehrstechnisch exzellent
angebunden. Dazu gehört auch die sehr gute S-Bahn-Anbindung
Richtung Karlsruhe und Mannheim/Heidelberg.
In ca. 10 Minuten ist Germersheim, in 20 Minuten Landau und die
City von Karlsruhe zu erreichen.