3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.000 89 m²
69231 Rauenberg, Friedhofstr. 35

TEAM 4you: Wunderschöne Maisonette-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Baumaterialen dauern derzeit ewig und man weiß somit gar nicht, wann man überhaupt mit einem Einzug rechnen kann.
Wir haben hier heute die perfekte Lösung, denn in diesem 2-Familienhaus wohnen Sie durch die Wohnart einer Maisonette bereits wie im eigenen Haus.

Das moderne Treppenhaus mit schwarzem Steinfeinzeug und weißen Wänden bringt Stimmung, und man hat Freude nach Hause zu kommen.

Ihr zentraler Treffpunkt ist der riesige Küchen- und Essbereich. An der Bar können Sie mit Ihren Liebsten bereits mit einem Martini anstoßen, während Sie auf das leckere Essen achten. An der großen Tafel im Essbereich können Sie Ihre Gäste und Familie verwöhnen.
Den Abend lassen Sie dann mit viel Gemütlichkeit in Ihrem Wohnzimmer ausklingen, welches sich im Obergeschoss befindet. Und auf dem angrenzenden großen Balkon können Sie Sterne zählen und Sternschnuppen beobachten.

Ihr lichtdurchflutetes Badezimmer im Erdgeschoss lässt viele Herzen höherschlagen. Die Größe allein ist bereits ein Traum und mit der Dusche und der gigantischen Eckbadewanne werden kalte Tage Ihre neue Leidenschaft.
Gegenüber liegt Ihr Schlafzimmer mit Ankleide, während Sie auf der oberen Ebene ein weiteres Zimmer als Kinderzimmer oder auch Büro vorfinden.

Der Flur ist schön weiträumig geschnitten. Dies erlaubt Ihnen höchstmögliche Gestaltungsfreiheit Ihrer Garderobe und gleichzeitig ausreichend Platz zur Begrüßung Ihrer Besucher.

Das große Glück dieser tollen Wohnung ist der dazugehörige Kellerraum, der mit ca. 12m² eine beachtliche Fläche bietet.
Ihr Auto steht geschützt im Hof auf Ihrem eigenen Stellplatz.

- Schicke EBK in Hochglanz mit Geschirrspüler und Apothekerschrank
- Wertvolle Abstell- oder Lebensmittelkammer
- Gäste-WC im Obergeschoss
- Westbalkon für lange Sommertage
- Großer Kellerraum
- Sicherer Stellplatz im Hinterhof
- Teilweise elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung im OG

Kommen Sie zu unserem OPEN HOUSE am 02.10.22 um 14 Uhr und lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung überzeugen.

4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
Wichtige Hinweise: Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall die Maklerprovision an die Firma TEAM 4you - Petra Janzing Immobilien. Der Listingmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem VK in gleicher Höhe abgeschlossen.

Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Eigentümer und werden als zuverlässig erachtet. Sie sollten jedoch unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keine Garantie!

Friedhofstr. 35
69231 Rauenberg