2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000 50 m²
66802 Überherrn

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Diese gepflegte 2-ZKB-Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus, welches 1996 erbaut wurde. Über nur wenige Stufen erreichen Sie die im 1. Obergeschoss befindliche Wohneinheit. Die Wohnfläche von ca. 50 m² beinhaltet einen Flur mit kleinem Abstellbereich, einen offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Duschbad. Vom Wohn-/Essbereich aus erreichen Sie den Balkon mit Südausrichtung, wo Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Im Kellergeschoss befindet sich der gemeinschaftliche Waschraum sowie ein Kellerabteil, welcher ausreichend Abstellfläche bietet. Abgerundet wird dieses Angebot durch den dazugehörigen Stellplatz sowie den Garten, welcher zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland

66802 Überherrn

Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Überherrn. Vor Ort und teilweise fußläufig zu erreichen, sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten, Grundschule sowie das Freibad. Die Innenstadt von Saarlouis erreicht man mit dem Auto oder Bus in nur wenigen Minuten. Die Gemeinde Überherrn zeichnet sich durch ein reges Vereins- und Kulturleben aus. Über 150 Vereine bieten Möglichkeiten für jede Art der Freizeitgestaltung. Vereinshäuser, Gemeindehäuser sowie das Kulturhaus dienen dabei als Veranstaltungsort und Treffpunkt für die Vereine. Von Überherrn führt die neue Umgehungsstraße B 269 in nur wenigen Minuten nach Saarlouis sowie auf die Autobahn BAB 620 Richtung Saarbrücken und Luxemburg und zur Autoroute A4 in Frankreich.