4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.400
Frankfurter Straße 43-47, 51065 Köln - Köln Buchheim

# Objektbeschreibung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=TFWkdKs4Yiu

Kölle Alaaf - diese wunderbare 4-Zimmer-Wohnung wird Ihnen noch mehr Freude bereiten als der Kölner Karneval!

Der Familientraum befindet sich in der zweiten Etage eines hübschen Altbauhauses aus dem Jahr 1933 und wurde vor kurzer Zeit für Sie vollumfänglich modernisiert. Auf einer mehr als großzügigen Wohnfläche von circa 112 m² verfügt die Wohnung über ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, sowie eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC.

Mit dem Eintritt in das Mietobjekt gelangen Sie in einen länglichen und breiten Flur. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen und haben genug Platz, um deren sowie Ihre eigene Garderobe verstauen zu können. Geführt werden können die Freunde und Verwandten in das helle Wohn- und Esszimmer. Es liegt am Ende des Flures auf linker Seite und ermöglicht durch seine geräumige Fläche die Einrichtung einer behaglichen Wohnlandschaft, auf der die gesamte Familie zusammenkommen kann.

In den Schlafzimmern ist, wie auch im Wohnzimmer und im Flur, ein schöner neuer Vinylboden in Echtholzoptik auf den Böden verlegt worden. Große Fenster durchfluten die Räume mit viel Tageslicht. Durch ihre ähnlichen Größen flexibel nutzbar, werden Sie zum Elterschlafgemach, Spielparadies und Ruheort für den Nachwuchs oder zum Refugium für Gäste.

Großzügig geschnitten, findet in der Küche nicht nur Ihre persönliche Traumküche, sondern auch ein Esstisch bequem Platz. Ein weißer Fliesenspiegel sowie alle notwendigen Anschlüsse sind schon vorhanden. Für die leichte Reinigung befindet sich auf dem Boden ein dunkelgrauer Fliesenboden. Highlight der Wohnung ist der angrenzende Wintergarten. Ein wundervoller Ort, um morgens seinen ersten Kaffee zu genießen und gemächlich in den Tag zu starten.

Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Duschkabine, einem WC, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Armaturen und Wände erstrahlen in Weiß und Silber, während die dunkelgrauen, hochwertigen Fliesen einen ästhetischen Kontrast zu Ihnen bilden. Für Gäste steht im Raum daneben ein separates WC samt Waschbecken bereit.

Bei Anmietung der Immobilie steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich bitte über das Kontaktformular "Anbieter kontaktieren". Wir kommen mit einem Besichtigungstermin auf Sie zurück.

# Ausstattung
+ Frische Modernisierung
+ Tageslichtbad
+ Wintergarten
+ Keller
+ Waschmaschinenanschluss

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2022-08-01
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Hier wohnen Sie entlang der rechten Rheinseite im Stadtteil Mülheim. Unweit vom Stammheimer Ufer mit grünem Park leben Sie in einem sehr angenehmen Wohnviertel.

Geschäfte für den täglichen Bedarf sind von der Wohnung aus fußläufig erreichbar. Gleiches gilt für Restaurants, Cafés, Bäcker und Apotheken. Außerdem ist eine S-Bahn-Station in der Nähe vorhanden und die Fahrzeit bis zum Kölner Hauptbahnhof beträgt nur ca. 10 Minuten. Mit guter Verkehrsanbindung an die A3 sind Sie auch in Kürze in Leverkusen und Umgebung.

Mit der Nähe zum Rhein und dem Stadtgarten haben Sie tolle Freizeitaktivitäten direkt vor der Tür, wie Spazier- und Fahrradmöglichkeiten.

# Energie
Baujahr: 1933
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: MV-NPQ062