Haus zum Verkauf €680.000
01157 Dresden - Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte im Jahr 1996 errichtete Doppelhaushälfte in ruhiger und idyllischer Lage von Dresden-Omsewitz. Der Grundriss ist funktional geschnitten. Im Erdgeschoss befinden sich die separate Küche mit einem angrenzenden Esszimmer, das Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Bad. Die Holzfenster verfügen über Außenjalousien. Im Untergeschoss befinden sich der Hauswartschaftraum sowie ein weiteres Zimmer (Hobbyraum).
Der Garten ist großzügig und sehr gepflegt. Neben der Terrasse gibt es auch einen schönen Balkon im Obergeschoss. Die Gastherme ist im Dachgeschoss untergebracht.
Den PKW parkt man bequem unter dem Carport oder auf den weiteren Stellplätzen. Die Doppelhaushälfte wird bis Mitte Januar 2023 bezugsfrei. Weitere Details stellen wir Ihnen gern bei einer Besichtigung vor.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 15.01.2023
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Käuferprovision: 2,38% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 591 m²

# Lagebeschreibung
Die ruhige Höhenlage in Omsewitz bietet alles was man zum Wohlfühlen braucht. Die Nachbarbebauung ist von freistehenden Einfamilienhäusern geprägt. Das ländliche Flair lässt Urlaubsfeeling aufkommen. Die erstklassige Verkehrsanbindung ist durch die zeitnah zu erreichende B 173 sowie A 17 gewährleistet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt erreicht man mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten.

# Sonstiges
Energiekennwert: 122 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1996
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter www.immovista.de.

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 122 kWh kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 13.09.2032
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7536