3-Zimmer Wohnung zu vermieten €538
Gabelsbergerstraße 51, 95028 Bayern - Hof

Lagebeschreibung:
Das Angebot befindet sich im "Vertl", Nähe Nahversorgungszentrum und Fachhochschule. Bushaltestelle sowie Kindergärten und Schule in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung:
Die sehr schöne ca. 71 m² große Wohnung liegt im 1. OG eines im Innen- und Außenbereich komplett sanierten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung teilt sich auf in

1 helles Wohnzimmer, ca. 13 m²
1 Küche/Esszimmer, ca. 22 m²
1 Schlafzimmer, ca. 13 m²
1 Kinderzimmer, ca. 13 m²
1 Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, WC
1 Flur
Keller- und Bodenanteil

Die komplette Wohnung ist mit einem hochwertigen Vinyl-Fußboden ausgestattet und verfügt über einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich.
Das Haus ist an das Fernwärmenetz angeschlossen.,

Serviceleistungen: Haus- und Gehsteigreinigung, Hausmeisterbetreuung, Winterdienst, Anschluss an das Breitbandkabelnetz, 24-Stunden-Notdienst.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Grundmiete: 538,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 135,00 €
Kaltmiete: 673,00 €

Es handelt sich hierbei um die KALTMIETE. Heizkosten sind hier nicht enthalten.

Kaution: 1.605,00 €

Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 85,8 kWh (m²)
Heizung: Fernwärme
Baujahr: 1936
Baujahr Wärmeerzeuger: 2020
Energieeffizienzklasse: C