Haus zum Verkauf €199.000
76857 Rheinland-Pfalz - Gossersweiler-Stein

# Objektbeschreibung
Das Objekt besteht aus einem großzügigen Haus mit Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Vor dem Haus befindet sich ein Hof. Eine Garage ist dabei und vor der Garage befinden sich noch 2 PKW Abstellplätze.
Das Gebäude hat ein sehr gutes Ausbaupotential. Ideal für einen Handwerker oder Investor.
Mit überschaubarem Aufwand können drei Wohnungen realisiert werden.
Die Bausubstanz ist gut, das Haus ist massiv gebaut.

# Ausstattung
Das Haus hat eine massive Bausubstanz. Die Ausstattung ist sehr einfach.
Das Haus ist renovierungsbedürftig.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 08.09.2022
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 320 m²

# Lagebeschreibung
Der Ort Gossersweiler Stein liegt sehr idyllisch gelegen im Pfälzer Wald zwischen Annweiler und Bad Bergzabern. Der Ort ist sehr ruhig gelegen, durch die vorhandene Ortsumgehung gibt es keinen Durchgansverkehr.
Der Bedarf des täglichen Lebens kann in nahegelegenen Annweiler erledigt werden. Dort gibt es Schulen, Ärzte und großzügige Einkaufsmöglichkeiten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 439,36 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 08.08.2020
Gültig bis: 2032-04-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 45340107-07464