5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €233.000 90 m²
3,57 % inkl. MwSt Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % errechnet sich durch 3 % des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.
frei werdend
1 Stellplatz
Diese ansprechende Maisonettwohnung mit Galerie befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1982.
Die Wohnung bietet auf ca, 90 Quadratmetern Wohnfläche mit 5 Zimmern auf zwei Ebenen ausreichend Platz ein Paar oder eine kleine Familie.
Im Hochparterre (ca. 58 qm) befinden sich ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche (ohne Einbauküche) und Blick auf die Galerie, ein Kinderzimmer, ein kleines Zimmer, welches als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann und ein Tageslichtduschbad.
Im Obergeschoss (ca. 32 qm) befinden sich die Galerie, zwei weitere helle Zimmer, sowie ein innenliegendes Duschbad.
Ein eigener Kellerraum ist sowohl direkt von der Wohnung, als auch von außen zugänglich.
1 PKW-Stellplatz komplettiert diese schöne Angebot.
Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2016 neu installiert.
Die ehemaligen Holzfenster wurden im Obergeschoss in 2020 bereits durch neue weiße Kunststofffenster ersetzt. Im Hochparterre wurde in 2021 ein Fenster erneuert.
Die Wohnung ist ab dem 01.11.2022 frei.
Einfach selbst einziehen und wohlfühlen oder als Anlageobjekt nutzen.
Hochparterre:
- Diele
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Kinderzimmer
- Büro o. Gästezimmer
- Tageslichtduschbad
Obergeschoss:
- Galerie
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Duschbad
Untergeschoss:
- Lagerraum
An dieser Stelle können wir Ihnen lediglich einen kleinen Eindruck über dieses schöne und interessante Objekt verschaffen,
Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
Wir freuen uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Vertrauensvolle Betreuung:
Wir betreuen und beraten Sie vom ersten Moment an vertrauensvoll und sind auch nach dem Kauf noch Ihr erster Kontakt.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19 %) zu zahlen. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienmakler nach dem Ausweis fragt hat das – vereinfacht ausgedrückt - folgenden Grund:
Nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 in Verbindung mit § 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) ist der Immobilienmakler verpflichtet, seine Vertragspartner zu identifizieren, bevor die Geschäftsbeziehung begründet wird. Die Identifizierung ist nach § 12 GwG anhand eines Personalausweis oder Reisepass vorzunehmen; dieser wird kopiert bzw. die notwendigen Informationen (nach § 11 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Staatsangehörigkeit und Wohnanschrift; bei Gesellschaften kommen noch weitere Erfordernisse hinzu) notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Verkäufer oder Vermieter bzw. als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie gesetzlich verpflichtet, die benötigten Auskünfte zu erteilen.
Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten, für den dann die genannten Informationspflichten auch zu erfüllen sind. Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.
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36093 Künzell
Das Haus befindet sich in sehr guter und ruhiger Lage von Pilgerzell.
Pilgerzell ist ein Ortsteil der Großgemeinde Künzell im osthessischen Landkreis Fulda.
Eine moderne, stets wachsende Gemeinde, die alles zu bieten hat.
Kindergarten, Florenbergschule (Grundschule), Supermärkte, Ärzte, Apotheken usw.
Zum Autobahnanschluss Fulda-Süd (A7 und A66) gelangt man ebenso schnell, wie zum ICE Bahnhof in Fulda.
Der Bahnhof ist auch mit den regelmäßig verkehrenden Stadtbussen bequem und schnell zu erreichen.
